Appartement 3 pièces 61 m² à Saumur proche centre avec garage à 683 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 61 m²
- Loyer : 683 € / mois (charges comprises)
- Montant des charges : 195 € / mois
- Dépôt de garantie : 488 €
- Étage : 4
- Garage : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Découvrez un appartement de 3 pièces alliant confort et praticité, niché au cœur de Saumur. D'une superficie de 61 m², cet espace moderne s'ouvre sur une atmosphère chaleureuse dès votre arrivée.
Dans le hall d'entrée, vous êtes accueilli par une ambiance éclairée qui invite à la découverte. Poursuivez votre visite:
- Emplacement exceptionnel à deux pas du centre-ville, facilitant vos déplacements.
- Balcon spacieux, parfait pour profiter de la vue tout en savourant un café.
- Séjour-salon baigné de lumière, offrant un espace idéal pour des moments conviviaux.
- Chambre confortable, oasis de tranquillité pour vos nuits reposantes.
- Ascenseur permettant un accès facile à votre appartement au quatrième étage.
Le séjour-salon, pièce maîtresse, se célèbre par ses volumes généreux. Imaginez-vous partageant des moments chaleureux en famille ou entre amis, tandis que la lumière naturelle illumine l'espace. La cuisine attenante, fonctionnelle et pratique, est équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires.
La chambre offre un cocon de sérénité, idéal pour se ressourcer après une longue journée. Avec une salle d'eau moderne et des toilettes séparées, ce bien assure une vie quotidienne fluide et agréable. De plus, le garage individuel vient compléter ce bien, rendant le stationnement simple et sécurisant.
En matière de commodités, les charges mensuelles de 212 € couvrent de nombreux services, dont le chauffage et l'entretien des parties communes. La proximité du cœur de Saumur garantit un accès aisé aux commerces et aux loisirs, faisant de cet appartement une vraie opportunité pour une vie urbaine dynamique.
Bénéficiez d'un cadre idéale et d'un confort de vie. Cet appartement de 61 m² à Saumur n'attend que vous pour y écrire votre histoire. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien rare sur le marché!
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le Val de Loire, cette ville historique bénéficie d'une situation géographique privilégiée, entourée de paysages magnifiques et riche en patrimoine culturel.
Les rives de la Loire ajoutent à son charme, attirant les visiteurs par ses panoramas apaisants et ses vignobles renommés.
Au-delà de sa beauté naturelle, cette localité propose une offre diversifiée en matière de commerces, d'écoles et de transports.
La commune dispose de nombreux établissements scolaires de qualité, ainsi que d'un réseau de transports en commun facilitant l'accès aux grandes villes environnantes, rendant l'immobilier à SAUMUR très attractif pour les familles.
En termes de qualité de vie, cet endroit a beaucoup à offrir.
Les espaces verts abondent, permettant aux habitants de profiter d'activités de plein air, tandis que les équipements culturels et sportifs contribuent à un cadre de vie agréable et dynamique.
Le marché immobilier local se distingue par sa diversité, allant des maisons anciennes en pierre aux appartements modernes.
Cette diversité permet de répondre aux attentes variées des acheteurs potentiels qui souhaitent acheter à SAUMUR.
Les tendances actuelles du marché montrent une forte demande locative, rendant cet endroit particulièrement convoité par les investisseurs.
Les projets de rénovation et d'aménagement urbain renforcent l'attrait, attirant de nouveaux acquéreurs prêts à investir à SAUMUR.
Les atouts de cette cité ne s'arrêtent pas là, car elle propose également un cadre de vie familial et paisible.
Dans la commune, les activités culturelles et les festivals animent régulièrement la ville, créant une atmosphère vivante et accueillante.
Pour les investisseurs immobiliers, la stabilité du marché et la qualité des biens font de cet endroit un choix judicieux.
Cet environnement plaisant ainsi que les infrastructures en développement signe un potentiel d'appréciation pour ceux qui souhaitent investir à SAUMUR.
Cette destination charmante offre donc un bon équilibre entre tranquillité et dynamisme urbain.
Les visiteurs sont souvent séduits par son ambiance conviviale et son riche héritage culturel.
En conclusion, cette localité démontre des perspectives prometteuses tant pour les futurs habitants que pour les investisseurs.
La combinaison d'un cadre exceptionnel et d'une accessibilité facilité assure une qualité de vie appréciable, rendant cet endroit à la fois beau et fonctionnel.
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L’avis de l’agent
Situé à deux pas du centre-ville, cet appartement meublé offre un grand balcon idéal pour profiter des beaux jours tout en ayant un accès rapide aux commodités urbaines. Avec des charges mensuelles comprenant le chauffage et l'entretien des parties communes, cet investissement assure une gestion simplifiée pour un potentiel locatif attractif de 683 € par mois. Le garage individuel et l'ascenseur ajoutent une valeur supplémentaire, rendant cet appartement particulièrement prisé sur le marché.
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