Appartement 3 pièces 80 m² avec balcon à Saumur à vendre 120000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 80 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : 1 place
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement 3 pièces de 80 m², niché au cœur de Saumur, qui s'ouvre sur un monde de confort et de luminosité. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui vous mène directement vers les espaces de vie chaleureux et lumineux.
Laissez-vous transporter par les caractéristiques suivantes :
- Emplacement privilégié à Saumur, proche de toutes commodités.
- Superficie généreuse de 80 m², offrant une sensation d’espace.
- Double exposition, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
- Balcon accessible depuis le salon, parfait pour savourer vos moments de détente.
- Résidence de standing avec ascenseur et parking sous-sol.
Le salon-séjour de 28 m² constitue le cœur de cet appartement, où la lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse. Imaginez-vous, à la fin d'une journée, profitant de la douceur du crépuscule depuis votre balcon, un moment de pur bonheur.
La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, jouxte une buanderie pratique. Les deux chambres élégantes offrent chacun un coin tranquille pour la repos, sachant que l'une d'elles bénéficie de son propre balcon, parfait pour un café matinal en toute intimité. La salle de bains est à la fois fonctionnelle et accueillante, idéale pour se détendre après une longue journée.
En extérieur, la résidence se situe dans un environnement calme, offrant une qualité de vie incomparable. Son emplacement stratégique permet d'accéder facilement aux commerces, transports et autres commodités essentielles.
Cet appartement est un véritable bijou, alliant confort moderne et éléments de standing. C'est un bien rare sur le marché qui saura séduire les amateurs de luminosité et de confort. Un cadre parfait pour vivre sereinement à Saumur.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le Val de Loire, cette ville historique bénéficie d'une situation géographique privilégiée, entourée de paysages magnifiques et riche en patrimoine culturel.
Les rives de la Loire ajoutent à son charme, attirant les visiteurs par ses panoramas apaisants et ses vignobles renommés.
Au-delà de sa beauté naturelle, cette localité propose une offre diversifiée en matière de commerces, d'écoles et de transports.
La commune dispose de nombreux établissements scolaires de qualité, ainsi que d'un réseau de transports en commun facilitant l'accès aux grandes villes environnantes, rendant l'immobilier à SAUMUR très attractif pour les familles.
En termes de qualité de vie, cet endroit a beaucoup à offrir.
Les espaces verts abondent, permettant aux habitants de profiter d'activités de plein air, tandis que les équipements culturels et sportifs contribuent à un cadre de vie agréable et dynamique.
Le marché immobilier local se distingue par sa diversité, allant des maisons anciennes en pierre aux appartements modernes.
Cette diversité permet de répondre aux attentes variées des acheteurs potentiels qui souhaitent acheter à SAUMUR.
Les tendances actuelles du marché montrent une forte demande locative, rendant cet endroit particulièrement convoité par les investisseurs.
Les projets de rénovation et d'aménagement urbain renforcent l'attrait, attirant de nouveaux acquéreurs prêts à investir à SAUMUR.
Les atouts de cette cité ne s'arrêtent pas là, car elle propose également un cadre de vie familial et paisible.
Dans la commune, les activités culturelles et les festivals animent régulièrement la ville, créant une atmosphère vivante et accueillante.
Pour les investisseurs immobiliers, la stabilité du marché et la qualité des biens font de cet endroit un choix judicieux.
Cet environnement plaisant ainsi que les infrastructures en développement signe un potentiel d'appréciation pour ceux qui souhaitent investir à SAUMUR.
Cette destination charmante offre donc un bon équilibre entre tranquillité et dynamisme urbain.
Les visiteurs sont souvent séduits par son ambiance conviviale et son riche héritage culturel.
En conclusion, cette localité démontre des perspectives prometteuses tant pour les futurs habitants que pour les investisseurs.
La combinaison d'un cadre exceptionnel et d'une accessibilité facilité assure une qualité de vie appréciable, rendant cet endroit à la fois beau et fonctionnel.
Cliquez dès maintenant pour explorer les opportunités d'immobilier à SAUMUR et découvrir ce que cette magnifique ville a à offrir.
L’avis de l’agent
Appartement spacieux de 80 m², idéalement situé à Saumur, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures et balcons privatifs. La résidence de standing dispose d'un ascenseur et complète son attrait avec une place de parking en sous-sol, garantissant confort et praticité. Actuellement loué, ce bien représente un potentiel locatif attractif, parfait pour un investissement sûr dans un quartier recherché.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
