Location T2 de 50m² avec terrasse de 27m² à Suresnes pour 1382€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 49 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5ème
- Nombre d'étages total : 5
- Terrasse : 27 m²
- Cave : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un lieu singulier, où praticité rime avec sérénité ? Mettez le cap sur ce bel appartement traversant de 49 m², perché au dernier étage d’un immeuble paisible au cœur de Suresnes. Impossible de ne pas remarquer l’accueil soigné de l’entrée, qui vous propose d’emblée un espace de rangement intégré. Chaque objet trouve ici sa juste place. Puis, laissez vos pas vous porter vers le séjour, pièce maîtresse où la lumière naturelle prend toute son ampleur. D’immenses portes-fenêtres s’ouvrent sur une vaste terrasse suspendue de 27 m², véritable extension à ciel ouvert pour savourer la douceur des beaux jours, un café à la main ou lors de grandes tablées entre amis.
La cuisine indépendante, partiellement aménagée, ne manque pas d’atouts. Fonctionnelle au quotidien, elle laisse libre cours à votre créativité culinaire. Juste à côté, un couloir dessert les rangements, un gagne-place appréciable pour optimiser chaque mètre carré. Côté nuit, la chambre invite à l’apaisement. Vous y apprécierez la salle de bains attenante pour plus de discrétion, et l’accès direct à un balcon, un coin privilégié pour prendre l’air et observer le panorama à la tombée du jour. Les commodités sont complètes : wc séparés, pour plus d’intimité et de confort.
En prime, ce bien intègre une cave saine pour stocker sans contrainte, ainsi qu’un stationnement privé : une évidence, tant le stationnement en ville se fait rare. Vous profitez d’une adresse centrale : les commerces et les services sont à deux pas, tout comme les arrêts de bus les plus proches. Les correspondances T2 et SNCF se rejoignent en une vingtaine de minutes à pied, vous connectant sans délai au cœur de la métropole.
Pour être concret, voici ce qui distingue cet appartement :
- Une surface optimisée de 49,95 m² pour tirer parti de chaque espace
- Une terrasse baignée de soleil de 27 m² pour déjeuner, lire ou jardiner suspendu au-dessus de la ville
- Un environnement sans tumulte, pensé pour les amateurs de quiétude
- Un accès immédiat aux transports collectifs pour relier La Défense et Paris
- Un ensemble résidentiel soigné, composé de 43 copropriétaires
Disons-le franchement, ce logement incarne l’équilibre parfait entre modernité, confort et accessibilité au sein d’un quartier vivant. Si vous aspirez à un intérieur où l’on respire, prêt à accueillir aussi bien vos journées studieuses que vos moments de détente, je vous invite à en faire votre prochaine adresse.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Dernier étage oblige, l’horizon s’invite à vous par une terrasse de 27 m² qui tutoie le ciel. Ici, nul besoin de compromis entre sérénité et vie urbaine : tout est à portée de main. En descendant, vous rejoignez commerces ou tramway en cinq minutes. Simple, efficace, sans détour.
La chambre joue sur un autre registre : volumes généreux, salle de bains discrètement attenante, accès direct au balcon. L’ensemble promet l’intimité et la lumière, matin comme soir. Une parenthèse privée, perchée, où l’on expérimente la sensation d’espace.
Côté gestion, rien de superflu. Les charges se maintiennent à un niveau raisonnable, et l’adresse, sur Suresnes, conserve toute son attractivité. Pour un investisseur avisé, ce bien conjugue rendement attendu et potentiel d’évolution. Un actif solide dans un quartier où l’énergie circule, idéal pour bâtir ou compléter un patrimoine exigeant.
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