Appartement T2 37 m² avec balcon en vente à Chilly Mazarin 152600 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 37 m²
- Balcon : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : E
Visite guidée
Découvrez cet appartement T2 d'une superficie de 37,25 m², situé à Chilly Mazarin, à quelques kilomètres de Paris. Au cœur d'une résidence recherchée, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'entrée vous mène à un séjour lumineux de 24,50 m², ouvert sur un balcon convivial, apportant une touche de confort et d'espace appréciable.
En explorant les détails de ce bien, vous découvrirez:
- Pièce de vie spacieuse et bien agencée
- Chambre confortable offrant intimité
- Salle d'eau moderne avec wc intégrés
- Balcon pour profiter des beaux jours
- Place de parking privée dans la résidence
Vous appréciez la lumière naturelle? Le séjour est baigné de lumière, accentuant la sensation d'espace et de convivialité. La cuisine ouverte vous invite à des moments de partage culinaire, tandis que la chambre, au calme, vous promet des nuits reposantes. Les volets électriques sur toutes les fenêtres ajoutent une touche de confort moderne, facilitant votre quotidien.
La proximité des commodités est un atout majeur : à moins de 10 minutes à pied, vous trouverez établissements scolaires, structures d'accueil pour la petite enfance, ainsi que divers commerces de proximité, restaurants, et équipements sportifs. De plus, la station de RER à quelques pas assure une connexion rapide vers Paris, rendant cet appartement idéal pour les professionnels. Avec toutes ces caractéristiques, cet appartement à Chilly Mazarin offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, cette commune se trouve à proximité de grandes artères routières, facilitant ainsi l'accès à Paris et aux environs. La localité bénéficie d'un cadre verdoyant agréable et offre une atmosphère paisible, propice à la vie de famille.
Les commerces de proximité, les établissements scolaires ainsi que les transports en commun sont à portée de main, rendant la vie quotidienne simple et pratique. Les familles apprécient particulièrement la diversité des écoles, tant publiques que privées, qui garantissent une éducation de qualité.
La qualité de vie dans ce lieu est indéniable grâce à de nombreux espaces verts, parcs et infrastructures sportives. Les loisirs sont variés, allant des activités culturelles aux pratiques sportives, permettant ainsi à chacun de s'épanouir.
Sur le marché immobilier local, la tendance est à une forte demande, surtout pour les maisons et appartements familiaux. Les prix restent attractifs comparés à d'autres communes limitrophes, rendant l'immobilier à CHILLY MAZARIN très prisé par les acheteurs.
Investir à CHILLY MAZARIN constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs. Avec une balance entre biens à fort potentiel locatif et ceux destinés à l'achat pour y vivre, cette cité sait séduire une large gamme d'acheteurs.
Les caractéristiques clés de cette destination résidentielle incluent un excellent réseau de transport qui assure des liaisons rapides et efficaces avec la capitale. L'accessibilité est un atout majeur pour les acteurs économiques et les salariés travaillant à Paris.
Les projets futurs, tels que de nouvelles infrastructures ou des rénovations d'espaces publics, contribueront à renforcer l'attrait de ce lieu. Les nouvelles constructions respectent souvent des normes écologiques, ajoutant une valeur supplémentaire aux biens immobiliers.
Cet endroit séduit par son ambiance conviviale, ses événements locaux récurrents, et son engagement pour la culture et le bien-vivre. C’est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent acheter à CHILLY MAZARIN.
En définitive, cette ville présente un équilibre parfait entre dynamisme urbain et tranquillité, un terrain fertile pour bâtir son projet de vie ou son investissement locatif.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement T2 de 37,25 m² à Chilly-Mazarin se distingue par son séjour spacieux de 24,50 m² donnant accès à un balcon, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Situé à quelques kilomètres de Paris, sa proximité avec la station de RER et les commodités locales en fait un investissement locatif idéal, surtout avec plusieurs établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Avec une place de parking privée et des équipements de qualité comme des volets électriques, cet appartement combine confort et praticité.
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