Local 651 m² à Savigny-le-Temple idéal pour PME et artisans à 5425 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Local d'activités
- Surface : 651 m²
- Disponibilité : 3 lots divisibles à partir de 215 m²
- Hauteur libre : jusqu'à 6,90 m
- Dallage industriel : charge 3 T/m²
- Stationnement : 80 places VL, 4 bornes électriques
- Chauffage : Aérothermes gaz
- Éclairage : LED, 250 lux (activité), 350 lux (bureaux)
- Sécurité : Site clos, portail motorisé
- Certification environnementale : BREEAM Good
Visite guidée
Bienvenue dans ce local exceptionnel de 651 m² situé à Savigny-le-Temple, un espace polyvalent conçu pour stimuler la réussite de votre entreprise. Imaginez un environnement de travail moderne, dans un parc d'activités neuf, idéal pour les PME, les artisans et les sociétés de transport du dernier kilomètre.
Ce bien se distingue par plusieurs caractéristiques remarquables :
- Surface modulable : cellules de 215 à 651 m² pour s’adapter à vos besoins
- Accessibilité : À 600 m des autoroutes A5/A5a et N6
- Stationnement : 80 places VL, dont 16 équipées de bornes électriques
- Sécurité renforcée : site clos avec portail motorisé
- Environnement écoresponsable : certification BREEAM Good
En entrant, vous serez immédiatement séduit par la luminosité qui baigne les espaces, grâce à des fenêtres généreuses intégrées dans des bâtiments à la charpente métallique. La hauteur libre allant jusqu'à 6,90 m dans les bâtiments A et B permet des aménagements diversifiés, tandis que les bureaux en open space sont parfaits pour la collaboration. L'éclairage LED soigneusement conçu assure un confort visuel optimal.
Ce local se prête à de multiples usages, de l’activité artisanale aux laboratoires de production. Le parc offre un cadre professionnel harmonieux avec des espaces verts paysagés, favorisant un environnement de travail apaisant. Sa position stratégique à proximité des grands axes et des transports en communs, tels que la gare RER D, facilite l’accès pour vos collaborateurs et clients. Une opportunité à saisir pour développer votre activité dans des conditions idéales et contemporaines.
Emplacement du bien
Située à seulement 30 km à l'est de Paris, SAVIGNY LE TEMPLE se trouve dans le département de la Seine-et-Marne (77). Cette commune bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec la ligne D du RER, facilitant les déplacements vers le cœur de la capitale.
A SAVIGNY LE TEMPLE, les points d'intérêt ne manquent pas. On y trouve plusieurs commerces de proximité, boulangeries, supermarchés et le centre commercial Les Saisons de Meaux. De plus, la ville est dotée d'un réseau de transports en commun efficace, comprenant des bus reliant les principales lignes de RER.
La qualité de vie à SAVIGNY LE TEMPLE est exceptionnellement élevée. Avec de nombreux espaces verts tels que le parc de la mairie et le bois de la Grange, les habitants peuvent profiter de moments de détente en famille. Les services de santé, écoles et équipements sportifs sont également bien représentés.
Le marché immobilier local est dynamique. Que vous souhaitiez acheter à SAVIGNY LE TEMPLE, vous trouverez une palette variée de biens, des appartements modernes aux maisons de ville traditionnelles. Les prix sont compétitifs, rendant cette commune attractive pour les primo-accédants.
Actuellement, investir à SAVIGNY LE TEMPLE constitue une opportunité en or. La demande de logements reste soutenue, notamment en raison du nombre croissant d'habitants et de l’attrait de la région francilienne.
Pour les investisseurs, la ville présente de réels atouts avec un marché locatif en plein essor et des retours sur investissements intéressants.
En conclusion, SAVIGNY LE TEMPLE se positionne comme une destination de choix pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible à proximité de Paris, offrant à la fois confort et accessibilité.
Que ce soit pour y vivre ou pour investir, SAVIGNY LE TEMPLE mérite une attention particulière.
Que vous soyez un jeune couple en quête de votre premier chez-vous ou un investisseur aguerri, SAVIGNY LE TEMPLE saura répondre à toutes vos attentes.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette charmante commune en plein essor.
L’avis de l’agent
Ce local de 651 m² situé à Savigny-le-Temple offre une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les autoroutes A5/A5a et N6, ainsi qu'à la gare RER D, facilitant les déplacements vers Paris. Avec une hauteur libre allant jusqu'à 6,90 m et un aménagement flexible, il répond parfaitement aux besoins des PME, artisans et sociétés de logistique. Le site, récemment construit et certifié BREEAM Good, assure un cadre moderne et sécurisé pour développer votre activité dans un environnement compétitif.
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