Location T2 meublé 44m² refait à neuf à Boulogne Billancourt 1495 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 44 m²
- Ascenseur : Oui
- Interphone : Oui
- Ameublement : Meublé refait à neuf
Visite guidée
Découvrez un appartement au caractère affirmé, surface de 44m², sur la Route de la Reine à Boulogne-Billancourt. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes aérés, ambiance raffinée, et lumière du matin jusqu’au soir grâce à de généreuses baies. Ici, l’atmosphère inspire immédiatement la détente, comme si chaque journée démarrait sous de meilleurs auspices.
Récemment restauré dans les règles de l’art, ce bien s’adresse à ceux qui placent le bien-être et l’efficacité au cœur de leur quotidien. L’appartement trône au premier niveau d’une copropriété élégante et bien gardée, ascenseur à disposition, un vrai confort lorsqu’on rentre les bras chargés ou pour des départs matinaux sans effort.
Le salon prolonge une cuisine indépendante, équipée sur-mesure, pensée pour l’amateur de gastronomie du dimanche comme pour l’adepte du quotidien bien organisé. Que vous cuisiniez entre amis ou simplement pour vous, tout le nécessaire est à portée de main. L’ensemble compose une pièce conviviale, propice aux échanges et aux instants gourmands.
L’espace nuit se veut apaisant : chambre retirée, pensée comme une alcôve moderne, propice au repos après une journée intense. Salle d’eau astucieuse, détails soignés. Les toilettes à part apportent un vrai supplément de confort, notamment lors de la réception d’amis ou de soirées prolongées. Ce sont souvent ces petits détails qui font la différence, croyez-moi.
Côté gestion de l’énergie, pas de mauvaises surprises : chauffage individuel et eau chaude par système électrique privatif. Ces équipements offrent plus de maîtrise sur vos dépenses, ce qui, dans la pratique, se traduit par une gestion rigoureuse et une liberté appréciable.
Quelques points forts à retenir :
- Emplacement sûr et recherché, accès immédiat aux transports urbains (métro ligne 10 à deux pas)
- Toutes les commodités du centre-ville à portée de main, le Square Léon Blum tout près pour flâner ou courir le matin
- Appartement meublé, refait entièrement, prêt à accueillir son prochain occupant sans délai
- Premier étage accessible facilement : ascenseur pratique pour le quotidien
- Copropriété sécurisée, une vraie tranquillité d’esprit au quotidien : on n’y fait pas de compromis
Un bien comme celui-ci ne passe pas entre toutes les mains. À Boulogne-Billancourt, ce type d’appartement, alliant confort et ligne contemporaine, forme une équation rare. Soyez du bon côté de l’opportunité, et ouvrez la porte vers une nouvelle manière de vivre.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Niché dans une résidence gardée à Boulogne-Billancourt, ce deux pièces meublé vient d’être entièrement rénové. Imaginez-vous déposer vos valises : aucun détail n’a été laissé au hasard. Ici, tout est facile. En quelques minutes, vous gagnez la ligne 10 du métro et profitez d’un accès direct aux adresses incontournables du quartier.
L’agencement offre un sens pratique certain. Rien n’est gaspillé, chaque recoin a son utilité. Que vous soyez seul ou à deux, l’espace s’adapte à votre mode de vie. La clarté naturelle baigne délicatement chaque pièce. C’est un vrai cocon, pensé pour conjuguer sérénité et efficacité au quotidien.
Ce bien propose un rendement locatif solide, porté par l’attrait évident du secteur. Il coche toutes les cases pour bâtir ou compléter un portefeuille patrimonial exigeant. Si vous cherchez une valeur sûre, difficile de trouver mieux sur ce segment.
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