Maison 126 m² lumineuse avec jardin à Viroflay idéale famille 855000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 126 m²
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de pièces : 7
- Terrain : 342 m²
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- État général : Rénové en 2018
- Exposition : Est-Ouest
- DPE Énergie : Classe E
Visite guidée
Ouvrez la porte de cette demeure remarquable à Viroflay. Ici, rien n’est laissé au hasard : la rénovation récente (2018) conjugue patrimoine et exigences contemporaines sans concession. Les volumes s’étendent sur 126 m², où chaque recoin invite à la tranquillité et à l’équilibre.
Levez les yeux : la lumière pénètre généreusement des deux côtés. L’orientation Est-Ouest crée ce jeu de nuances qui fait le sel d’un vrai chez-soi, tout au long de la journée. Imaginez-vous un dimanche matin, un café à la main, le regard posé sur un paysage privé de verdure. Ce vaste séjour appelle à la convivialité. Partages en famille, discussions entre amis, moments suspendus. Chaque instant trouve sa place.
La distribution intérieure est un modèle de fonctionnalité. Sept pièces, dont quatre chambres distinctes. L’atmosphère de chacune respire la quiétude. Une salle de bains, une salle d’eau, deux toilettes dissociées : l’organisation au service du quotidien, pour que l’intendance ne prenne jamais le pas sur l’essentiel.
L’espace cuisine est totalement indépendant. Son agencement séduira sans doute les cuisiniers aguerris comme les amateurs du dimanche. Prendre le temps de préparer, d’organiser, de recevoir : tout est pensé pour allier plaisir et efficacité.
- Jardin clos, véritable havre où les déjeuners d’été et les pauses à l’ombre deviennent un rituel.
- Chauffage individualisé, régulation parfaite de la température au fil des saisons.
- Accès immédiat aux transports (bus, tramway). Simplicité et rapidité pour rejoindre Paris ou sa périphérie.
- Sérénité absolue : crèches, écoles, boutiques à quelques pas. Pratique au quotidien, rassurant pour les familles.
- Connexion optimale grâce à la fibre, indispensable pour télétravailler ou rester au fait du monde.
Côté extérieur, la nature s’invite jusque sur le pas de votre porte. Organisation d’un barbecue, lecture à l’ombre, jeux d’enfants : ce jardin inspire à la liberté. En contrepoint, un parc tout proche étend ses allées, prêt à accueillir balades et jeux en famille.
Cet ensemble ne demande qu’à être adapté à votre image. Le potentiel de transformation est réel pour qui souhaite investir un bien au passé illustre. Facilité d’accès, quartier réputé, proximité des commodités : toutes les conditions sont rassemblées pour faire de cette adresse votre ancrage dans une ville à taille humaine. Saisissez une occasion authentique. Viroflay réserve parfois des surprises qu’il ne faut pas laisser filer.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous recherchez un lieu de vie où l’on sent tout de suite que chaque détail a été pensé pour durer ? Voici une maison où l’on entre, les épaules se relâchent, et où la lumière – vraie, généreuse – ne quitte aucune pièce. Rénovée de fond en comble en 2018, elle totalise 126 m² où volumes et clarté dialoguent naturellement. L’orientation Est-Ouest n’est pas un simple atout : c’est la promesse d’un ensoleillement constant. Ici, les matinées rient avec le soleil levant, les fins d’après-midi respirent la quiétude du couchant.
L’environnement, d’un calme rare, vous ancre à proximité de tout ce qui facilite la vie : commerces, écoles, transports. Ce n’est pas juste une adresse, c’est une base solide pour les emplois du temps effrénés. Imaginez vos déjeuners d’été sous les arbres, ou ces soirées entre amis dans le jardin cultivé pour la convivialité. L’extérieur, lui aussi, a été soigné pour offrir vos parenthèses au vert, loin du tumulte.
Pour les investisseurs avertis, le potentiel locatif est bien réel. Ici, patrimoine immobilier et rentabilité se rencontrent sans compromis. C’est le choix de l’équilibre : un lieu qui perpétue une vraie élégance architecturale, tout en s’adaptant aux attentes de confort actuel. Ici, aucune fausse promesse. Juste un bien où l’on perçoit, dès la première visite, que le plaisir d’habiter vaut tout autant que la logique d’investissement.
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