Casa luminosa di 126 mq con giardino a Viroflay ideale famiglia 855000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 126 mq
- Numero di camere : 4
- Numero di stanze : 7
- Terreno : 342 mq
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Condizioni generali : Ristrutturato nel 2018
- Esposizione : Est-Ovest
- DPE Energia : Classe E
Visita guidata
Apri la porta di questa straordinaria dimora a Viroflay. Qui, nulla è lasciato al caso: la recente ristrutturazione (2018) coniuga patrimonio e requisiti contemporanei senza compromessi. I volumi si estendono su 126 mq, dove ogni angolo invita alla tranquillità e all'equilibrio.
Alza gli occhi: la luce penetra generosamente da entrambi i lati. L'orientamento Est-Ovest crea questo gioco di sfumature che rende speciale una vera casa, durante tutto il giorno. Immagina una domenica mattina, un caffè in mano, lo sguardo posato su un paesaggio privato di verde. Questo ampio soggiorno invita alla convivialità. Condivisioni in famiglia, discussioni tra amici, momenti sospesi. Ogni istante trova il suo posto.
La distribuzione interna è un modello di funzionalità. Sette stanze, di cui quattro camere distinte. L'atmosfera di ciascuna respira serenità. Un bagno, una stanza d'acqua, due wc separati: l'organizzazione al servizio della vita quotidiana, affinché la gestione non prenda mai il sopravvento sull'essenziale.
Lo spazio cucina è completamente indipendente. La sua disposizione conquisterà senza dubbio i cuochi esperti così come i principianti del fine settimana. Prendersi il tempo per preparare, organizzare, ospitare: tutto è pensato per unire piacere ed efficienza.
- Giardino chiuso, vero rifugio dove pranzi estivi e pause all'ombra diventano un rituale.
- Riscaldamento individuale, regolazione perfetta della temperatura nel corso delle stagioni.
- Accesso immediato ai trasporti (autobus, tram). Semplicità e rapidità per raggiungere Parigi o la sua periferia.
- Assoluta serenità: nidi d'infanzia, scuole, negozi a pochi passi. Pratico ogni giorno, rassicurante per le famiglie.
- Connessione ottimale grazie alla fibra, indispensabile per lavorare da remoto o rimanere aggiornati con il mondo.
All'esterno, la natura si invita fino alla soglia di casa. Organizzazione di un barbecue, lettura all'ombra, giochi per bambini: questo giardino ispira libertà. In contrapposizione, un parco nelle vicinanze si estende con i suoi sentieri, pronto ad accogliere passeggiate e giochi in famiglia.
Questo insieme non attende altro che essere adattato alla tua immagine. Il potenziale di trasformazione è reale per chi desidera investire in un bene dal passato illustre. Facilità di accesso, quartiere rinomato, vicinanza ai servizi: tutte le condizioni sono riunite per fare di questo indirizzo il tuo ancoraggio in una città a misura d'uomo. Cogli un'opportunità autentica. Viroflay riserva talvolta sorprese che non si devono lasciar scappare.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
State cercando un luogo dove ogni dettaglio è stato pensato per durare fin da subito? Ecco una casa dove si entra, le spalle si rilassano, e la luce – vera, generosa – non abbandona nessuna stanza. Ristrutturata da cima a fondo nel 2018, totalizza 126 mq dove volumi e chiarezza dialogano naturalmente. L'orientamento Est-Ovest non è un semplice vantaggio: è la promessa di un'illuminazione costante. Qui, le mattine sorridono con il sole che sorge, e i pomeriggi si respirano nella tranquillità del crepuscolo.
Il contesto, di rara calma, vi ancorerà a tutto ciò che facilita la vita: negozi, scuole, trasporti. Non è solo un indirizzo, è una base solida per gli impegni frenetici. Immaginate i vostri pranzi estivi sotto gli alberi, o quelle serate tra amici nel giardino curato per la convivialità. Anche l'esterno è stato curato per offrire pause nel verde, lontano dal tumulto.
Per gli investitori avveduti, il potenziale locativo è reale. Qui, patrimonio immobiliare e redditività si incontrano senza compromessi. È la scelta dell'equilibrio: un luogo che perpetua una vera eleganza architettonica, adattandosi nel contempo alle aspettative di comfort attuale. Qui, nessuna falsa promessa. Solo un immobile dove si percepisce, sin dalla prima visita, che il piacere di abitare vale tanto quanto la logica dell'investimento.
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