Maison 162m² avec piscine à L'Etang la Ville à louer 4300 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Superficie habitable : 162,12 m²
- Terrain : 1275 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Cave : Oui
- Cheminée : Oui
- Piscine : Oui
- Chauffage : Gaz
Visite guidée
Bienvenue à L’Étang-la-Ville, où cette demeure Mansard s’affirme comme un témoignage d’élégance intemporelle mariée à l’efficacité contemporaine. Ici, chaque mètre carré – 162m² habitables, sur un écrin de verdure de 1275m² – invite à un art de vivre paisible, propice aux familles soucieuses de préserver leur intimité sans sacrifier la convivialité.
Passez le seuil, et laissez-vous guider par un vestibule lumineux. Il vous mène tout droit vers un salon enveloppant fait pour les soirs d’hiver, la cheminée crépitante à portée de main. Adossée à ce séjour, la véranda baignée de soleil se prête aussi bien à une pause lecture qu’à ces longues discussions entre amis où le temps suspend son vol. La salle à manger s’ouvre à proximité. Elle accueille dîners feutrés et grandes tablées, à la faveur de ses volumes et de sa lumière élégante.
La cuisine, pensée pour être vécue autant que pratiquée, débouche largement sur la véranda. Ce trait d’union, rare dans l’ancien, assure une circulation fluide et une vue époustouflante sur le jardin. Au loin, la piscine extérieure attire inévitablement l’œil. Imaginez, en plein été, les enfants s’y ébattant tandis que les adultes discutent à l’ombre d’un arbre mature. Voilà le tableau.
- Superficie globale : 240m², dont 162m² habitables
- Terrain verdoyant de 1275m² avec jardin planté et piscine chauffée
- Quatre chambres douillettes, toutes avec grands rangements intégrés
- Sous-sol complet : buanderie indépendante, salle de jeux, espace cave
- Salles de bains et douches rénovées pour un quotidien sans accroc
À l’étage, découvrez un espace nuit parfaitement distribué. Les quatre chambres s’organisent chacune autour de fenêtres généreuses qui distillent une lumière douce. Ici, chaque pièce promet confort et tranquillité. Les deux salles de bains desservent l’ensemble avec efficacité, garantissant des matins sans bousculade.
Côté extérieur, le jardin soigné multiplie les usages. D’un bout à l’autre, jeux d’enfants, rencontres familiales et petits déjeuners sous la tonnelle cohabitent tout naturellement. La piscine, atout indéniable, transforme chaque fin de journée estivale en moment suspendu.
L’ensemble profite d’un chauffage au gaz, gage de praticité. Vous poserez vos valises dans une rue paisible, où la discrétion règne. Les commodités essentielles s’atteignent en moins de cinq minutes. Paris n’est qu’à un quart d’heure. C’est l’assurance d’un équilibre rare entre effervescence urbaine et ressourcement au vert.
Pour qui recherche un refuge singulier, sans ostentation mais avec cette qualité d’espace devenue exceptionnelle, cette maison coche toutes les cases. Peut-être le point de départ d’une nouvelle histoire familiale, pleine de souvenirs et de beaux moments à venir.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Majestueuse résidence à L’Etang La Ville, cette demeure de 162 m² conjugue élégance et équipement haut de gamme. L’espace extérieur vous invite à la détente avec sa piscine, parfaite pour accueillir amis ou proches lors d’après-midis ensoleillés. La vaste véranda prolonge les moments de convivialité, quelle que soit la saison.
Vous y découvrirez quatre chambres à l’agencement intelligent, garanties de tranquillité pour toute la famille. Le sous-sol complet simplifie le stockage comme les besoins de loisirs : imaginez une salle de sport, une cave à vins, ou encore un atelier d’artiste.
Le quartier, confidentiel et très recherché, constitue un atout indéniable, notamment pour ceux qui visent la stabilité de leur patrimoine ou la performance locative. Ici, chaque détail a été pensé pour mêler confort contemporain et grand air : un équilibre précieux pour qui veut conjuguer vie privée et valeur sûre.
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