Vente maison 65m² 3 pièces avec jardin à Drancy prix 279000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 65 m²
- Surface terrain : 143 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Garage : Oui
- Année de rénovation : 2024
- Prix : 279000 €
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de 65m² située à Drancy, au cœur du quartier paisible de Paris Campagne. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par un extérieur soigneusement aménagé, où un parterre de roses apporte une touche de couleur et de fraîcheur. La maison, récemment ravalée en 2024, présente un cadre de vie idéal pour ceux cherchant à allier confort et tranquillité.
L'intérieur de cette maison est tout aussi séduisant:
- Séjour lumineux et spacieux, parfait pour les moments de convivialité.
- Deux chambres confortables, idéalement conçues pour le repos.
- Une cuisine fonctionnelle, prête à égayer vos repas en famille.
- Salle de bains et salle d'eau, pour plus de commodités.
- Un sous-sol aménagé de 10m² et un garage, ajoutant des espaces de rangement.
Dans le séjour, la lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse. Imaginez-vous ici, savourant un café le matin tout en contemplant le jardin paisible. Les deux chambres offrent un espace privatif apaisant, où chaque détail a été pensé pour maximiser votre confort. Avec une distribution optimisée, chaque pièce respire l'harmonie et la fonctionnalité.
À l'extérieur, le terrain de 143m² invite à la détente. Le coin jardin, parfaitement entretenu, est le lieu idéal pour laisser libre cours à votre amour du jardinage ou simplement profiter d’un moment de calme. À proximité, les établissements scolaires de qualité et les lignes de bus régulières facilitent votre quotidien, rendant cette maison attractive tant pour les familles que pour les professionnels.
Cette maison à Drancy est une véritable opportunité à ne pas manquer, alliant charme et praticité dans un cadre de vie convoité. Son état impeccable et ses atouts indéniables en font un bien rare sur le marché.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située en Seine-Saint-Denis, cette cité dynamique bénéficie d'un cadre idéal à seulement quelques kilomètres de Paris. La commune est bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi l'accès à la capitale et à d'autres régions environnantes. Son environnement est agréable et marqué par une ambiance conviviale qui attire de nombreux habitants.
La localité propose une variété de points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, des supermarchés et plusieurs établissements éducatifs. Les familles pourront trouver des écoles de qualité, allant de la maternelle au lycée, garantissant un parcours scolaire optimal pour les enfants. De plus, le réseau de transports, incluant le tramway et le RER, est particulièrement pratique pour les trajets quotidiens.
La qualité de vie dans cet endroit prisé est notable, avec de nombreux espaces verts comme le Parc de la Cité. Les habitants peuvent profiter d'activités en plein air, de balades agréables et d'une vie communautaire riche. Les services de proximité, y compris les centres de santé et les installations sportives, contribuent à un cadre de vie sain et équilibré.
En matière de marché immobilier, ce secteur connaît une evolution positive. Les tendances actuelles montrent une forte demande pour des appartements et des maisons, attirant à la fois les primo-accédants et les investisseurs. Le choix varié de biens, allant des logements anciens aux constructions récentes, offre des opportunités intéressantes pour ceux souhaitant acheter à DRANCY.
Pour les investisseurs, cet endroit présente des atouts indéniables. Avec une croissance démographique soutenue et un marché locatif actif, il constitue un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent investir à DRANCY. Les potentiels rendements locatifs sont attractifs, ce qui valorise davantage la propriété dans cette localité.
Cette ville se distingue également par son dynamisme culturel et ses événements fréquents. Les habitations proches de la place de la République sont très recherchées, témoignant d'un intérêt croissant. Les nouveaux projets d'aménagement urbain viennent renforcer l'attractivité de cette cité et améliorent encore le cadre de vie.
En résumé, cette destination allie commodité et accessibilité, faisant d'elle un choix judicieux pour la vie familiale ou l'investissement immobilier. Les acheteurs potentiels peuvent découvrir un cadre de vie stimulant et des opportunités variées dans le secteur immobilier à DRANCY.
Avec un prix au mètre carré relativement abordable par rapport à Paris, la commune attire de plus en plus de jeunes couples et de familles cherchant à acheter leur première propriété. L'immobilier à DRANCY représente un excellent compromis pour accéder à la vie parisienne tout en profitant d'un environnement plus calme.
La diversité et la qualité des infrastructures dans la ville ajoutent encore à son charme. L’engagement de la municipalité à améliorer les services et à développer les infrastructures est également un facteur de motivation pour s’y installer et créer un foyer.
En somme, cet endroit est bien plus qu'une simple ville de banlieue. C'est un lieu où il fait bon vivre et un terrain fertile pour des investissements rentables. Le marché immobilier continue de montrer une vitalité qui promet d'attirer encore de nombreux nouveaux habitants dans les années à venir.
L’avis de l’agent
Idéalement située dans le charmant quartier Paris Campagne de Drancy, cette maison de 65m² rénovée récemment offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales. Avec son sous-sol aménagé et son garage, elle présente un réel potentiel d'investissement locatif, attirant ainsi les jeunes familles et les professionnels. Le terrain de 143m², agrémenté d'un jardin coquet, vous permet de profiter d'un espace extérieur de qualité, rare dans ce secteur.
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