Vendita casa 65 mq 3 locali con giardino a Drancy prezzo 279.000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 65 mq
- Superficie terreno : 143 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Garage : Sì
- Anno di ristrutturazione : 2024
- Prezzo : 279000 €
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa di 65mq situata a Drancy, nel cuore del tranquillo quartiere di Paris Campagne. Già all'arrivo, sarete accolti da un esterno curato, dove un aiuola di rose aggiunge un tocco di colore e freschezza. La casa, recentemente ristrutturata nel 2024, presenta un contesto ideale per chi cerca di unire comfort e tranquillità.
L'interno di questa casa è altrettanto seducente:
- Soggiorno luminoso e spazioso, perfetto per momenti di convivialità.
- Due camere confortevoli, progettate idealmente per il riposo.
- Una cucina funzionale, pronta a rendere vivaci i vostri pasti in famiglia.
- Bagno e servizio, per maggiori comodità.
- Un seminterrato di 10mq e un garage, che aggiungono spazi di stoccaggio.
Nel soggiorno, la luce naturale inonda lo spazio, creando un'atmosfera accogliente. Immaginatevi qui, gustando un caffè al mattino mentre contemplate il giardino tranquillo. Le due camere offrono uno spazio privato rilassante, dove ogni dettaglio è stato pensato per massimizzare il vostro comfort. Con una distribuzione ottimizzata, ogni stanza respira armonia e funzionalità.
All'esterno, il terreno di 143mq invita al relax. L'angolo giardino, perfettamente curato, è il luogo ideale per dare libero sfogo al vostro amore per il giardinaggio o semplicemente per godervi un momento di calma. Nelle vicinanze, le istituzioni scolastiche di qualità e le linee di autobus regolari facilitano la vostra quotidianità, rendendo questa casa attraente sia per le famiglie che per i professionisti.
Questa casa a Drancy è una vera opportunità da non perdere, unendo fascino e praticità in un contesto di vita ambito. Il suo stato impeccabile e i suoi indiscutibili punti di forza la rendono un bene raro sul mercato.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nella Seine-Saint-Denis, questa città dinamica beneficia di un contesto ideale a solo pochi chilometri da Parigi. Il comune è ben servito dai mezzi pubblici, facilitando così l'accesso alla capitale e ad altre regioni circostanti. Il suo ambiente è piacevole e caratterizzato da un'atmosfera conviviale che attira numerosi abitanti.
La località offre una varietà di punti d'interesse, tra cui negozi di prossimità, supermercati e diverse istituzioni educative. Le famiglie possono trovare scuole di qualità, dalla materna al liceo, garantendo un percorso scolastico ottimale per i bambini. Inoltre, la rete di trasporti, che include il tram e il RER, è particolarmente pratico per i tragitti quotidiani.
La qualità della vita in questo luogo ricercato è notevole, con numerosi spazi verdi come il Parco della Città. Gli abitanti possono usufruire di attività all'aperto, di piacevoli passeggiate e di una vita comunitaria ricca. I servizi di prossimità, inclusi i centri sanitari e le strutture sportive, contribuiscono a un contesto di vita sano ed equilibrato.
In termini di mercato immobiliare, questo settore sta vivendo un'evoluzione positiva. Le attuali tendenze mostrano una forte domanda per appartamenti e case, attirando sia i primi acquirenti che gli investitori. L'ampia scelta di immobili, che va dalle abitazioni storiche alle nuove costruzioni, offre interessanti opportunità per coloro che desiderano acquistare a DRANCY.
Per gli investitori, questo luogo presenta indubbi vantaggi. Con una crescita demografica sostenuta e un mercato locativo attivo, costituisce una posizione strategica per chi desidera investire a DRANCY. I potenziali rendimenti locativi sono attraenti, il che aumenta ulteriormente il valore della proprietà in questa località.
Questa città si distingue anche per il suo dinamismo culturale e i suoi eventi frequenti. Le abitazioni vicino a Piazza della Repubblica sono molto ricercate, a testimonianza di un interesse crescente. I nuovi progetti di riqualificazione urbana contribuiscono a rafforzare l'attrattiva di questa città e migliorano ulteriormente il contesto di vita.
In sintesi, questa destinazione combina comodità e accessibilità, rendendola una scelta saggia per la vita familiare o per gli investimenti immobiliari. I potenziali acquirenti possono scoprire un contesto di vita stimolante e opportunità varie nel settore immobiliare a DRANCY.
Con un prezzo al metro quadro relativamente accessibile rispetto a Parigi, il comune attira sempre più giovani coppie e famiglie in cerca della loro prima proprietà. L'immobiliare a DRANCY rappresenta un ottimo compromesso per accedere alla vita parigina, godendo al contempo di un ambiente più tranquillo.
La diversità e la qualità delle infrastrutture nella città aggiungono ulteriore fascino. L'impegno del comune nel migliorare i servizi e sviluppare le infrastrutture è anche un fattore motivante per trasferirsi e creare una famiglia.
In definitiva, questo luogo è molto più di una semplice città di periferia. È un luogo dove è bello vivere e un terreno fertile per investimenti redditizi. Il mercato immobiliare continua a mostrare una vitalità che promette di attrarre ancora molti nuovi abitanti negli anni a venire.
L'opinione dell'agente
Ideale situata nel charmante quartiere Paris Campagne di Drancy, questa casa di 65mq ristrutturata di recente offre un ambiente tranquillo pur rimanendo vicina alle comodità locali. Con il suo seminterrato attrezzato e il suo garage, presenta un reale potenziale di investimento locativo, attirando così giovani famiglie e professionisti. Il terreno di 143mq, arricchito da un giardino curato, vi consente di godere di uno spazio esterno di qualità, raro in questo settore.
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