Maison 4 pièces 93 m² avec terrasse à Charentonneau Maisons Alfort à 863000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 93 m²
- Surface terrain : 255 m²
- Cheminée : Oui
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Jacuzzi : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Voici une demeure conçue pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer au raffinement. Sur près de 93 m², ce bien à quatre pièces rayonne au cœur du secteur privilégié de Charentonneau. Imaginez un terrain arboré de 250 m², où chaque détail a son mot à dire. Dès l’entrée, l’atmosphère enveloppe. Rien n’a été laissé au hasard : confort et discrétion, le mélange fait mouche.
Passez le seuil, et laissez-vous guider par une entrée qui donne le ton. Première surprise : une chambre de 13 m², idéale pour s’isoler, méditer, ou simplement se reposer après une journée intense. Tout près, une cuisine équipée attend votre touche – un dîner improvisé, un déjeuner sur le pouce, tout y trouve sa place. Puis, le cœur du logis s’ouvre avec un salon convivial. Cheminée authentique, lumières tamisées, vue plongeante sur le jardin : ici, chaque saison a sa partition.
- Première chambre avec ouverture sur la verdure
- Cheminée opérationnelle pour réchauffer l’atmosphère
- Terrasse préservée, sans vis-à-vis, parfaite pour couper le téléphone
- Jardin soigneusement façonné, petit espace jacuzzi et terrain de jeux discret
- Dépendance à personnaliser : salle de sport, atelier, bureau, tout est possible
L’escalier mène à l’étage. Ambiance feutrée, lumière généreuse. Deux chambres accueillent le soleil sous tous les angles ; l’une a vue directe sur une grande terrasse privée, qui appelle à ouvrir un livre, ou à refaire le monde autour d’un café. La salle d’eau, contemporaine et élégante, finit d’ancrer ce niveau dans l’air du temps.
Un sous-sol intégral complète la proposition. Garage au volume conséquent, second WC, pièce à tout faire qui se prête à la salle de sport, atelier ou rangement précieux. Avec un accès à ce jardin confidentiel, où l’on imagine sans mal des réunions familiales, des repas en plein air, ou quelques instants paisibles dans le jacuzzi. Un lieu tout sauf ordinaire dans ce quartier recherché.
L’adresse simplifie la vie : à moins de 350 mètres, vous rejoignez la ligne 8 du métro (Stade). Les commerces, le square René Coty sont à portée de main. À la croisée du calme et des commodités, ce bien allie le meilleur des deux mondes. Une vraie carte maîtresse si vous visez équilibre et sérénité.
Ce n’est pas qu’une maison, c’est une opportunité rare d’adopter une nouvelle philosophie de vie. Peu de biens sur le marché cochent autant de cases. Si cet équilibre vous parle, le moment est sans doute venu d’oser franchir le pas.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Difficile de trouver plus stratégique : à deux pas du métro, à exactement 350 mètres, cette maison familiale établie dans le secteur prisé de Charentonneau conjugue allure intemporelle et touches audacieuses de modernité. Dès l'entrée, les extérieurs raffinés donnent le ton. Imaginez savourer un café sur une terrasse préservée des regards indiscrets, ou prolonger un dîner d’été à l’abri de l’agitation.
Le jardin paysager s’étend sur plus de 250 m². Un terrain de jeu pour tous les projets : recevoir à grande échelle, laisser libre cours aux enfants, ou simplement lâcher prise un instant. Vous aspirez à aller plus loin ? La dépendance facilement aménageable ouvre le champ des possibles. Studio à louer, espace d’accueil, bureau indépendant… Chaque option peut devenir réalité et étoffer votre stratégie patrimoniale, dans un quartier rare où ces opportunités ne courent pas les rues.
Les prestations rivalisent d'ingéniosité. Garage, pièce multifonction qui se plie à vos ambitions, rangements astucieux : ici, rien n’est laissé au hasard. Cette demeure coche les cases recherchées par les connaisseurs, ceux qui visent la solidité et la valeur ajoutée, aujourd’hui comme demain.
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