Location appartement 5 pièces 95 m² avec balcon à Rueil Malmaison 2310 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 95 m²
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 2
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : 1 place
Visite guidée
Vous cherchez un appartement qui conjugue élégance et vie pratique à l’ouest de Paris ? Prenez le temps de découvrir ce 5 pièces de 95 m² à Rueil-Malmaison, niché à deux pas des berges de la Seine. Dès les premiers instants, l’atmosphère respire la sérénité et la modernité. C’est simple : on s’y projette sans effort. À vos côtés, j’y verrais bien une vie de famille dynamique, ou des soirées entre amis, qui s’étirent sur fond de lumière douce.
Lorsque vous poussez la porte d’entrée, c’est un vaste hall avec placard intégré qui vous accueille et annonce la couleur : place à la générosité. La pièce de vie dévoile une configuration double séjour d’une rare amplitude. Les larges ouvertures invitent la lumière à se répandre jusqu’au balcon filant — parfait pour souffler, lire un journal, ou partager un café matinal sans quitter chez soi.
La cuisine attenante, semi-équipée, s’ouvre discrètement sur le séjour. On peut y vivre des moments conviviaux, mêlant discussions animées et plaisirs simples du quotidien. Le mélange des volumes, la clarté, l’équilibre des espaces… autant de détails qui changent profondément l’expérience vécue, au fil des saisons.
L’espace nuit, bien dissocié du reste, offre trois chambres calmes. Ici, les réveils se font à son rythme. Deux d’entre elles donnent accès à un second balcon — un luxe rare pour profiter de l’extérieur, même à la maison. Voici concrètement ce qui distingue cet appartement :
- Trois chambres accueillantes, dont deux tournées vers un balcon privatif
Pour commencer la journée avec une bouffée d’air ou un rayon de soleil. - Salle de bains bien pensée, associant baignoire et douche
Parce que chaque membre de la famille a son rythme et ses préférences. - Toilettes séparées dotées d’un lave-mains
Un détail qui facilite la gestion des invités au quotidien. - Box double en sous-sol sécurisé
En région parisienne, disposer d’une telle solution de stationnement est un vrai plus, pour ne citer que cet atout. - Résidence de construction récente, avec accès totalement protégé
Ainsi, vous avez la tête tranquille, que vous soyez au travail ou en déplacement longue durée.
Le quartier ne se résume pas à son calme. On y trouve commerces de proximité, marchés, écoles et animations accessibles en quelques minutes. Côté pratique, les transports sont proches. Vous réduisez les trajets inutiles, gagnez du temps chaque jour et conservez une vraie qualité de vie. Pour ceux qui recherchent équilibre et retrait du tumulte, l’ambiance du lieu agit comme un véritable antidote au stress.
Soyons clairs : de telles opportunités restent confidentielles sur le marché. Si votre ambition est de conjuguer confort, volumes remarquables et environnement privilégié, cet appartement de Rueil-Malmaison tient toutes ses promesses. Pour les plus exigeants, il s’agit d’une adresse à explorer sans tarder. Prêt à franchir le pas ?
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas des rives paisibles de la Seine, ce vaste appartement de 95 m² joue la carte de la clarté à chaque instant. Dès le double séjour, baigné de lumière, l’espace s’ouvre sur un balcon où le temps semble ralentir. Imaginez un café matinal face aux reflets du fleuve, ou une pause lecture entre deux rendez-vous. Ici, chaque détail vise la fluidité du quotidien.
Pensé sans concession pour une vie de famille active, l'appartement propose trois chambres, toutes climatisées. Chacun y trouve son havre, propice à la détente ou à la concentration. Rien n’a été laissé au hasard dans la distribution des pièces. Prenons un exemple concret : un espace de travail au calme, une salle de jeu, ou un coin nuit indépendant pour les amis de passage.
La praticité se prolonge jusqu’au sous-sol, avec un double box sécurisé. Fini les recherches interminables pour se garer. Votre véhicule — ou vos deux — trouve sa place, l’esprit tranquille. Dans un quartier en plein essor, où les bonnes occasions se font rares, ce bien conjugue sérénité résidentielle et choix patrimonial astucieux. Une adresse qui anticipe les besoins de demain, tout en offrant un mode de vie sans compromis.
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