Appartement 31 m² avec parking à louer à Issy les Moulineaux 908 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 31 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Prix : 908 €/mois charges comprises
Visite guidée
Quelque chose ici capte tout de suite l'attention. Ce studio de 31 m², niché dans le cœur d’Issy-les-Moulineaux, vous propose plus qu’un simple toit. Vous entrez par un hall accueillant. Quelques pas suffisent pour sentir l’énergie naturelle de la pièce principale, baignée de soleil dès le matin. C’est le genre d’endroit où chaque retour chez soi promet une pause bien méritée.
Au deuxième étage d’une copropriété intimiste, ce logement a été intelligemment repensé. Maximiser l’espace devient ici un art de vivre. Modernité et simplicité s’y côtoient sans fausse note.
- Surface totale : 31,10 m²
- Pièce de vie : volumineuse, baignée de clarté
- Salle de bains : fonctionnelle, avec toilettes intégrées
- Stationnement : une place réservée pour votre véhicule
- Cave : un espace de rangement additionnel
Le centre névralgique du bien, c’est sans conteste la pièce de vie. Vous y installez un coin détente, mais aussi votre poste de travail. Parce qu’aujourd’hui, chaque mètre carré compte. La cuisine attenante, moderne et équipée, change votre rapport au quotidien : ici, préparer un plat, inviter des amis, devient une expérience sans tracas. C’est l’endroit parfait pour partager vos plus beaux moments.
Côté salle d’eau, tout est pensé pour rendre la routine efficace. On ne cherche pas où poser ses affaires, on ne manque pas d’espace. Les éléments sont sobres, réalisés avec goût. Et le calme des lieux offre ce qu’on attend d’un havre personnel.
Pourquoi ce bien sort-il du lot ? Parce qu’il conjugue des avantages concrets à une position de choix :
- Commodités : profusion de services accessibles en quelques enjambées
- Mobilité : lignes de métro et bus à deux pas
- Espaces naturels : parcs pour vos respirations du week-end
- Ambiance : quartier vivant sans être oppressant
- Tranquillité : sérénité garantie malgré la proximité des commodités
En résumé, ce studio rassemble confort, intelligence de l’espace et placement stratégique. Si vous guettez une opportunité rare sur un secteur recherché, voici une adresse à explorer. Ici, chaque détail a été pensé pour s’adapter à vos exigences et, je le crois, à votre rythme de vie.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Adressez-vous à ceux qui rêvent d’un pied-à-terre sans concession, en quête d’une vie urbaine apaisée. Ce studio de 31 m², niché au 2e étage, s’invite au centre d’Issy-les-Moulineaux. Il conjugue quiétude et rythme effervescent de la métropole. Vous êtes littéralement à quelques pas des transports, un arrêt d’autobus ou de métro peut suffire à transformer votre quotidien. Les commerces essentiels et les bonnes tables foisonnent alentour, idéales pour qui cherche la simplicité d’accès ou la rapidité d’un déjeuner improvisé.
Le stationnement réservé et une cave privative ajoutent un brin de luxe tranquille au tableau ; ils facilitent la vie, rappelant l’importance de chaque petit confort dans la gestion du temps et la sécurité des biens personnels. Pour un premier investissement ou un projet locatif, cet appartement n’a rien d’anodin : son rendement potentiel, renforcé par un loyer de 908 € charges comprises, se démarque franchement sur un marché concurrentiel. Dans le quartier, l’énergie collective et les nombreux projets urbains dessinent une véritable promesse d’avenir. Voilà une vraie opportunité, solide, rationnelle, sur un secteur jamais figé.
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