Studio 21 m² à Rosny sous-Bois avec balcon et parking pour investisseur
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Surface totale : 21 m²
- Nombre de pièces : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 4
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : 1 place aérienne sécurisée
- Interphone : Oui
- Charges mensuelles : 131,41 €
Visite guidée
Découvrez ce charmant studio de 22 m², idéalement situé au cœur de Rosny sous-Bois, dans une résidence verdoyante et sécurisée. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet espace optimisé vous séduira par son ambiance cosy et son calme apaisant.
Laissez-vous charmer par ses atouts:
- Emplacement exceptionnel à 400 m de la gare RER E et à proximité immédiate des commerces
- Rénovation soignée mettant en valeur des espaces optimisés
- Véritable cuisine aménagée en parfait état, idéal pour les amateurs de gastronomie
- Balcon calme avec vue dégagée, parfaitement orienté
- Inclus: cave et place de parking sécurisée
À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle dotée d'une grande penderie, idéale pour maximiser l'espace. La pièce principale, baignée de lumière, se compose d’un coin séjour et chambre tout en gardant une atmosphère conviviale. Chaque détail a été pensé pour offrir un espace de vie confortable, où l'on se sent immédiatement chez soi.
La salle d'eau, moderne et en parfait état, complète parfaitement ce bien. Située à l'arrière du bâtiment, vous profiterez de la tranquillité tout en étant à deux pas de l'animation de la ville. Avec les charges raisonnables et la fibre optique déjà installée, ce studio est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située en Seine-Saint-Denis, ROSNY SOUS BOIS bénéficie d'une position géographique privilégiée à proximité de Paris, facilitant l'accès à l'agglomération francilienne. Cette commune jouit d'un environnement verdoyant avec des parcs et jardins, offrant un cadre de vie agréable pour ses résidents.
La cité se distingue par ses nombreux commerces, établissements scolaires réputés et un réseau de transports en commun bien développé, incluant le tramway et plusieurs lignes de bus. Acheter à ROSNY SOUS BOIS garantit un quotidien facilitant les déplacements et l'accès aux services nécessaires.
La qualité de vie y est appréciée, grâce à ses espaces verts tels que le parc Départemental de la Roseraie, propice aux activités en plein air. De plus, les sports nautiques et les équipements culturels enrichissent l'offre loisir de cette commune, attirant ainsi familles et jeunes actifs.
Le marché immobilier local présente une diversité de biens, allant des appartements récents aux maisons individuelles. La tendance actuelle montre une forte demande locative, rendant l'immobilier à ROSNY SOUS BOIS particulièrement attractif pour les investisseurs à la recherche de placements rentables.
Pour les futurs habitants, cet endroit représente une belle opportunité grâce à ses prix encore raisonnables comparés à Paris. Les projets d'aménagements futurs devraient également renforcer l'attractivité de cette localité, augmentant ainsi la valeur immobilière des biens.
Investir à ROSNY SOUS BOIS est une décision judicieuse pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'une croissance stable du marché. Cette cité constitue un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux tout en restant proches des commodités urbaines.
Les services de santé et les infrastructures publiques sont également bien développés, assurant ainsi un confort de vie optimal. La richesse du patrimoine culturel et le dynamisme associatif contribuent à instaurer un climat convivial.
Des événements locaux réguliers favorisent le lien social entre les habitants et animent la vie de cette cité. Profiter de telles opportunités renforce l'appréciation du cadre de vie et surtout, cela crée un environnement idéal pour une meilleure intégration.
Grâce à son accessibilité et ses nombreuses qualités, cet endroit est fortement plébiscité par les primo-accédants et les familles. La demande en logement continue d'augmenter, faisant de ROSNY SOUS BOIS une destination de choix dans le secteur immobilier.
En résumé, la commune offre un ensemble attrayant d’atouts, tant pour les investisseurs que pour les futurs résidents. L'engouement pour l' immobilier à ROSNY SOUS BOIS témoigne de son potentiel croissant et de son attractivité durable pour ceux qui envisagent de s'y installer.
L’avis de l’agent
Ce charmant studio de 21 m², entièrement rénové, est idéalement situé à 400 m de la gare RER E et des commerces de proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Avec son balcon au calme, une vue dégagée et des espaces optimisés, cet appartement cosy se révèle parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif attractif. Bénéficiant d'une cave, d'une place de parking sécurisée et de charges raisonnables comprenant eau et chauffage, ce bien combine confort et fonctionnalité.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
