T2 57 m² avec terrasse à Paris 16 idéalement situé à 749000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 57 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 7
- Prix actuel : 749000 €
- Prix au m² : 13140.35 €/m²
- Cave : Oui
- Terrasse : 12 m²
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement de 57 m² situé au cœur du 16ème arrondissement de Paris, dans le secteur recherché de Muette-Parc de Passy. Niché au 3ème étage d'une copropriété récente haut de gamme avec gardien, cet appartement vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa luminosité.
L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour, à la fois accueillant et lumineux :
- Séjour spacieux avec accès direct à une terrasse de 12 m²
- Cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour les moments conviviaux
- Chambre confortable, parfaite pour se reposer après une journée bien remplie
- Salle de douche moderne, fonctionnelle et élégante
- Quartier calme, offrant une qualité de vie optimale à proximité des commodités
En pénétrant dans ce bien, la lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère apaisante et harmonieuse. Le séjour, lieu de vie central, est doté d'un accès direct à la terrasse, où vous pourrez savourer vos moments de détente tout en profitant de la vue sur les alentours. La cuisine, ouverte sur cet espace, favorise les échanges et fait de cet appartement un lieu idéal pour recevoir vos invités.
La chambre, quant à elle, offre un cocon de tranquillité, permettant de s'évader loin de l'agitation parisienne. La salle de douche, récemment rénovée, ajoute une touche de modernité et de confort. En complément, une cave est à votre disposition, ajoutant une fonctionnalité appréciable. À noter également la possibilité d'acquérir un parking à proximité. Ce bien rare représente une opportunité exceptionnelle pour quiconque souhaite allier confort, confort moderne et cadre de vie prestigieux.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le 16ème arrondissement de Paris, situé sur la rive droite de la Seine, est réputé pour ses quartiers résidentiels cossus et son ambiance familiale. Entre le bois de Boulogne et les rives de la Seine, sa situation géographique privilégiée attire de nombreux acheteurs en quête de l'immobilier à PARIS 16.
Ce quartier abrite de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces de proximité, des restaurants gastronomiques et des établissements scolaires réputés. Les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus, facilitent les déplacements vers le centre de Paris, rendant la vie quotidienne plus agréable pour ceux qui choisissent d'acheter à PARIS 16.
La qualité de vie à PARIS 16 est exceptionnelle, grâce à la présence d'espaces verts comme le parc de la ville et le bois de Boulogne. Les habitants profitent également de divers services de proximité, ainsi que d'activités culturelles et sportives, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.
Le marché immobilier local est dynamique avec une offre variée comprenant des appartements haussmanniens, des villas et des résidences modernes. Les prix y sont compétitifs, attirant à la fois les primo-accédants et les investisseurs à la recherche de biens de qualité.
Les atouts de PARIS 16 ne manquent pas pour les futurs habitants et investisseurs. La valorisation du quartier, couplée à son attractivité, fait de cette zone un choix judicieux pour investir à PARIS 16. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, les opportunités y sont nombreuses.
En résumé, PARIS 16 est un quartier où il fait bon vivre, alliant confort, accessibilité et prestige. Les acheteurs potentiels y trouveront un cadre de vie agréable et une excellente qualité de vie, renforçant ainsi l'attrait de l'immobilier à PARIS 16.
L'environnement familial et l'atmosphère chic de cet arrondissement lui confèrent un charme inégalé, attirant des personnes désireuses de s'installer dans un cadre prestigieux tout en restant connectées à la vie parisienne.
Les multiples infrastructures sportives et culturelles renforcent la réputation de PARIS 16 comme un lieu de choix pour les loisirs, mettant en avant l'importance d'une vie équilibrée entre travail et détente.
En choisissant de vivre dans ce quartier, les futurs résidents font le choix d'une ambiance sereine, tout en profitant des commodités d'une grande métropole comme Paris. Faites le pas et découvrez les opportunités qu'offre l'immobilier à PARIS 16, un espace où chaque investissement est une promesse de bien-être.
L’avis de l’agent
Ce superbe appartement rénové de 57 m² au 3ème étage offre un plan optimisé sans perte d'espace et une magnifique terrasse de 12 m², parfaite pour profiter d'instants de détente. Situé dans un quartier prisé du 16ème arrondissement, à proximité immédiate du vibrant Passy, cet bien combine confort moderne et prestige. Avec une forte demande locative dans la zone, cet appartement est une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
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