Location studio 23m2 CERGY avec stationnement pour 550 euros par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 23 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Emplacement : Cergy
- Prix : 550 €/mois
- Stationnement : Oui
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
Visite guidée
Vous recherchez un pied-à-terre optimisé à Cergy ? Ce studio de 23 m² répond précisément à ce critère. L’espace a été pensé pour chaque moment du quotidien. Dès le seuil franchi, tout se dévoile simplement : aucune zone gaspillée, pas de perte de place – chaque mètre carré a son utilité.
Ce bien concentre plusieurs avantages concrets, taillés pour les attentes d’un cadre ou d’un entrepreneur exigeant :
- Stationner sans tourner en rond – les places sont aisément accessibles à quelques pas.
- Relier Paris ou le centre de Cergy en un clin d’œil grâce à une offre de transports dense.
- Boulangeries, supermarchés, services : tout l’essentiel est à portée de main, véritable gain de temps au quotidien.
- Cave privative, pratique pour stocker cartons, vélos ou archives : un luxe rarement associé à ce type de surface.
- Ambiance feutrée, loin des nuisances, idéale pour retrouver calme et inspiration en rentrant le soir.
La pièce à vivre profite d’une lumière généreuse. Vous pouvez y installer un coin détente et un vrai espace nuit : chaque usage trouve sa place. Rien n’est laissé au hasard. Et si vous craignez l'absence d’ascenseur : ici, la montée se fait sans effort, l’étage restant aisément atteignable.
La salle d’eau a été agencée avec soin. Douche fonctionnelle, matériaux élégants et faciles d’entretien : ce sont les détails invisibles mais essentiels pour rendre la vie fluide. Ce studio conviendra aussi bien à un actif en mission, qu’à un étudiant ou encore un consultant désirant investir dans un quartier qui bouge.
L’adresse permet de jongler entre travail, sorties ou loisirs… tout en préservant son équilibre. Vous pouvez savourer un café matinal sur le balcon, ou vous promener en toute sérénité dans le quartier, à n’importe quel moment.
En bref, il est rare de croiser sur le marché un bien rassemblant autant d’atouts avec une telle efficacité. Accueillez la chance de transformer votre façon de vivre à Cergy : prenez rendez-vous, venez voir, décidez-vous vite.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio de 23 m², à Cergy, marie l’essentiel et l’astucieux. L’accès à un parking privatif, rare dans ce quartier, rassure immédiatement : plus besoin de tourner en rond chaque soir à la recherche d’une place. À deux pas, les commerces facilitent l’intendance du quotidien et les transports vous connectent à tout Paris, sans perte de temps — un détail qui change la donne, surtout pour un jeune actif ou un étudiant pressé.
Loyé à 550 euros par mois, ce bien ne se contente pas d’être accessible. Il propose aussi un rendement solide qui ne laissera pas indifférent un investisseur désireux de sécuriser ou de diversifier son patrimoine. Dans un secteur en plein essor, le potentiel locatif demeure appréciable : forte demande, offres rares, attractivité grandissante — autant de signaux verts pour qui veut placer son argent avec pragmatisme.
Concrètement, ce pied-à-terre coche les bonnes cases. Confort immédiat, vie facilitée, et valeur patrimoniale en embuscade. Ici, on investit autant dans la tranquillité d’esprit que dans la pierre elle-même.
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