Location T2 meublé 50 m² à Paris 9 avec équipements modernes 1679 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Adresse : Cité de Londres, PARIS 9
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 50 m²
- Étage : 3
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Parking : Oui
- Ameublement : Meublé
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 50m² situé au cœur de Paris 9e, un véritable bijou urbain à proximité des Grands Boulevards. Dès votre entrée, vous serez séduit par un grand salon lumineux qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace de vie convivial est idéal pour accueillir vos amis ou profiter d'un moment de détente après une journée bien remplie à Paris.
Cet appartement offre également:
- Un salon spacieux avec deux canapés convertibles
- Une chambre double confortable avec velux et rangements
- Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne
- Un système vidéoprojecteur pour vos soirées films
- Des charges incluses pour l'eau chaude et le chauffage
La disposition de cet appartement crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, permettant à la lumière naturelle d’illuminer chaque recoin. Le salon est agrémenté de deux tables basses élégantes et d'un fauteuil, parfait pour se prélasser. La cuisine ouverte, conçue avec goût, vous permettra de préparer vos repas en toute convivialité, tout en restant connecté avec vos invités. Chaque détail a été pensé pour favoriser votre confort.
En poursuivant, vous découvrirez une chambre paisible, refuge intime où la lumière du velux vient embellir l'espace. L’espace de rangement est optimisé, offrant ainsi une solution pratique pour vos affaires. La salle de bain, quant à elle, allie modernité et fonctionnalité, avec sa douche à l'italienne qui vous apportera un moment de bien-être au quotidien. Cet appartement est un véritable cocon de tranquillité, tout en étant à proximité des commodités de la ville.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le 9ème arrondissement de Paris, l'immobilier à PARIS 9 bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur de la ville lumière. Ce quartier dynamique est bordé par des lignes de transport efficaces, facilitant l'accès aux autres zones parisiennes et aux communes environnantes.
PARIS 9 est riche en points d'intérêt. On y trouve des commerces variés, des boutiques de luxe aux petites enseignes locales, ainsi que de nombreuses écoles renommées, offrant un cadre idéal pour les familles. Les transports en commun, notamment le métro et le RER, permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et d'autres arrondissements.
La qualité de vie à PARIS 9 est appréciée pour ses espaces verts tels que le Square Montholon et le Parc de la Nouvelle France, offrant des possibilités de loisirs variées. Ce quartier est également animé par une vie culturelle riche, avec des théâtres, des cinémas et des restaurants de renom.
Le marché immobilier local de PARIS 9 connaît une forte demande. Les types de biens disponibles vont des appartements haussmanniens aux lofts modernes, attirant ainsi une clientèle diversifiée. Les prix de l'immobilier à PARIS 9 sont en constante évolution, reflétant l'attractivité de ce secteur.
Les atouts pour investir à PARIS 9 sont nombreux. La diversité des biens et l'emplacement stratégique en font une destination prisée pour les investisseurs. Les prix compétitifs permettent également d'optimiser la rentabilité à long terme, rendant cette zone particulièrement attractive pour ceux qui souhaitent acheter à PARIS 9.
En somme, vivre à PARIS 9, c'est profiter d'un cadre de vie exceptionnel, d'une multitude d'options culturelles et commerciales, et d'un marché immobilier dynamique. Que ce soit pour un achat immobilier ou un investissement, ce quartier offre des opportunités uniques.
Enfin, le quartier est en pleine transformation, avec plusieurs projets de rénovation en cours, augmentant encore son attrait. L'immobilier à PARIS 9 représente une valeur sûre pour le futur, étant donné la demande constante et l'intérêt croissant des acheteurs.
Alors, n'attendez plus pour investir à PARIS 9 et découvrir tout ce que ce quartier a à offrir !
L’avis de l’agent
Idéalement situé dans le quartier animé de Paris 9, cet appartement T2 meublé de 62m² allie confort moderne et qualité des équipements avec une cuisine entièrement équipée et un système multimédia dans le salon. La proximité de la gare Saint-Lazare et des Grands Boulevards assure une excellente accessibilité tout en offrant de nombreuses commodités locales. Avec un loyer attractif, cet appartement représente un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur un marché dynamique.
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