T2 de 43m2 à Arpajon avec balcon et parking à 799 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 43 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Étage: 2
- Nombre d'étages total: 2
- Balcon: Oui
- Cave: Oui
- Parking: Oui
- DPE Énergie: D (195 kWh/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue à Arpajon. Ici, vous découvrez un appartement de 43 m², conçu pour alléger le quotidien. Imaginez un havre discret, dans une résidence calme, à l’écart de la rumeur des rues. Le lieu épouse vos envies d’intimité et de fonctionnalité. Parfait pour un duo, ou pour une personne désireuse d’un chez-soi facile à vivre, sans compromis.
Dès le seuil franchi, le décor s’impose par sa simplicité mesurée. Un séjour à l’agencement limpide capte la lumière. Le balcon attenant devient un poste d’observation, propice à une pause-café dès l’aube, ou à la décompression d’après travail. La cuisine a été pensée pour conjuguer praticité et plaisir. Vous aimez recevoir autour d’un plat improvisé ? Cet espace ne vous laissera pas tomber.
Pour aller droit au but, quelques points qui font la différence :
- 43,09 m², avec un plan rationalisé, aucun espace gaspillé
- Salle de bains équipée d’une baignoire, WC séparés, pour plus de souplesse au quotidien
- Cave utile pour ce que l’on n’a jamais envie d’avoir sous les yeux
- Stationnement réservé, afin de tourner la clé sans tourner en rond
- Deux orientations, lumière naturelle et circulation d’air optimisée
La chambre, isolée du tumulte, favorise les nuits pleines et réparatrices. On y trouve ce climat enveloppant qui change tout lors des moments de repos. La salle d’eau, facile à utiliser, complète cet ensemble pensé pour l’essentiel.
Ouvrez une fenêtre : c’est le calme qui s’invite. La résidence s’ancre dans un quartier à l’abri du vacarme, entourée d’espaces verts où l’on se ressource. Arpajon distille une ambiance de village, sans sacrifier la proximité des services. À l’évidence, le marché, les commerces et les transports sont à portée de main, mais jamais envahissants. L’équilibre entre repli et ouverture.
En synthèse, ce bien s’adresse à ceux pour qui le silence et le confort ne sont pas négociables. Il répond aux exigences d’aujourd’hui : sérénité, sécurité, facilité de vie. C’est une invitation à s’installer sans hésiter, à saisir une opportunité rare à Arpajon, là où le quotidien prend une autre saveur.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter ce F2 de 43,09 m² à l’orée d’Arpajon : un cocon où la tranquillité est reine. Dès l’entrée, une atmosphère apaisante s’impose – c’est rare, et précieux. Imaginez savourer un café ou lire quelques pages sur le balcon, loin de toute agitation. La cuisine, pensée et partiellement équipée, s’adapte à vos exigences. Premier investissement ? Acquisition raisonnée ? Ce bien coche les cases à 18,58 €/m², dans une commune pleine d’élan.
Mais ce n’est pas tout : une place réservée pour votre véhicule, une cave pour stocker ou organiser sans contrainte. Le confort, dans les moindres détails. Voilà l’essentiel : des espaces utiles, un cadre apaisant, et une adresse où l’on se sent immédiatement chez soi.
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