Appartement 4 pièces 89m² avec terrasse et vue à ISSY LES MOULINEAUX 530000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 4
- Nombre total d'étages : 5
- Surface habitable totale : 89 m²
- Parking : Oui
- Terrasse : 14 m²
Visite guidée
Vous voici face à un appartement familial de 89m², perché au dernier étage d’une résidence entretenue au cordeau, sur la commune recherchée d’Issy-les-Moulineaux. Ici, l’environnement inspire le calme et la tranquillité. Quand la porte s’ouvre, l’œil est immédiatement attiré par le volume du double séjour. Une pièce de vie baignée de lumière, taillée pour les grandes tablées ou les soirées improvisées. L’espace respire.
La distribution de cet appartement a été pensée pour rythmer efficacement les journées familiales. Prenez la cuisine, ouverte sur le séjour : elle offre une transition sans couture entre les activités culinaires et les moments partagés. Cet espace s’étire vers une terrasse généreuse de plus de 14m², tournée vers une vue sans vis-à-vis. Imaginez un repas d’été entre amis, ou un dimanche de lecture à l’abri des regards : tout invite à profiter de l’extérieur.
- Grand double séjour lumineux, conçu pour recevoir sans compter
- Trois chambres distinctes, idéales pour chacun de vos proches
- Bureau indépendant pour télétravail ou espace de concentration
- Salle de bain contemporaine et WC à part, pour la praticité
- Place de parking extérieure et cave, de quoi faciliter l’organisation au quotidien
Les trois chambres se distinguent par leur disposition intelligente. Chacune cultive sa propre atmosphère, isolant le repos du tumulte de la vie active. Il n’est pas rare d’y trouver une lumière agréable en toute saison. Le bureau, quant à lui, permet de s’isoler pour travailler ou se plonger dans la lecture — une configuration précieuse, surtout au rythme actuel des vies hybrides.
L’environnement extérieur réserve de sérieux atouts. La proximité de la gare Clamart/Vanves/Fort d’Issy ou l’arrivée prochaine de la ligne 15 facilitent grandement les déplacements vers Paris. Tout à portée de main : commerces, écoles, services. Un réel confort de vie pour les familles à la recherche d’efficacité et de simplicité.
Ici, l’immeuble affiche des parties communes impeccables, preuve d’une gestion sérieuse de la copropriété et d’un voisinage attentif. Le calme ambiant favorise les retours au foyer ressourçants. Un appartement pensé pour conjuguer fonctionnelle, clarté et ouverture vers l’extérieur. Vous cherchez l’équilibre et l’assurance d’un investissement pérenne à Issy-les-Moulineaux ? Ce bien mérite toute votre attention.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au sommet d’une copropriété soigneusement préservée, cet appartement d’environ 89 m² se distingue d’emblée. Imaginez un vaste double séjour baigné de clarté naturelle, s’ouvrant directement sur une terrasse généreuse de 14 m² : l’endroit rêvé pour savourer un café en silence, à l’abri de l’agitation. Les trois chambres se révèlent modulables et accueillantes. Ajoutez à cela un bureau, parfait lorsque le besoin d’intimité professionnelle se fait sentir, ou pour organiser un espace studieux sans compromis.
Ce bien, à deux pas de la gare et bientôt connecté à la ligne 15, incarne une vraie opportunité pour qui cherche à conjuguer investissement et pérennité. Vous souhaitez louer sans effort ? Son positionnement joue en votre faveur : chaque trajet vers Paris se fait sans perte de temps. Au quotidien, la vie devient plus simple. Un stationnement réservé complète le tableau et élimine toute difficulté à se garer, un privilège rare dans ce secteur côté d’Issy-les-Moulineaux.
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