T2 42m2 avec place de parking à SANNOIS Centre à 180000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 42 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 5
- Prix actuel : 180000 €
- Prix au m² : 4285.71 €/m²
- Parking : 1 place en sous-sol
Visite guidée
Vous cherchez votre point d’ancrage au cœur de Sannois ? Arrêtez-vous ici. Cet appartement de 42m² vous tend les bras, niché dans la trame vivante du centre-ville. Derrière la porte, vous découvrez une entrée intelligente avec un placard discret, parfait pour poser vestes, sacs ou valises. Dès les premiers pas, on ressent la fluidité de l’espace, propice aux échanges et aux rires partagés, que ce soit en famille ou entre proches.
Le séjour agit en véritable chef d’orchestre. Sa forme offre de belles perspectives à qui aime repenser son intérieur. Pourquoi ne pas oser ouvrir la cuisine sur la pièce de vie ? Nombreux propriétaires sautent le pas pour inviter la lumière et la convivialité à leur table. Actuellement, la cuisine indépendante, rationnelle et parfaitement aménagée, laisse la place à toutes vos envies culinaires, du simple espresso à l’élaboration d’un dîner raffiné.
- En plein centre de Sannois, proche de chaque service essentiel : boulangerie, banque, pharmacie, marché, tout se fait à pied
- Salle de bains moderne, à la fois pratique et élégante
- Chambre douillette, propice au repos et aux nuits apaisantes
- Stationnement sécurisé en sous-sol, gage de tranquillité et de simplicité au quotidien
- Accès à l’étage facilité par ascenseur – aucun escalier ne vous ralentira
Dernier étage oblige : vous profitez d’un panorama dégagé, sans voisins au-dessus. Imprenable. L’abondance de fenêtres diffuse la clarté du matin au soir, instaurant une atmosphère apaisante dès l’aube. Double orientation indispensable : aération naturelle, lumière constante, notamment dans la pièce principale. On respire, on vit pleinement, sans jamais se sentir à l’étroit.
Ce bien parlera à un couple qui veut poser ses valises, savourer la quiétude citadine ou à un investisseur avisé, désireux de capitaliser sur la tension locative de ce secteur en pleine effervescence. La gare presque à portée de main promet des trajets rapides vers Paris – difficile de faire plus pratique.
En conclusion, ce T2 réunit indéniablement confort contemporain, adresse de choix et une belle marge d’évolution. Rare sur ce marché, il coche toutes les cases, que vous envisagiez un premier achat ou une stratégie patrimoniale solide. Venez constater par vous-même ce potentiel : les opportunités comme celle-ci ne se présentent pas chaque semaine.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ici, chaque mètre carré compte. Cet appartement de 42 m² niché au cœur de Sannois fait immédiatement la différence. D’un côté, la gare à deux pas. De l’autre, une panoplie de commerces majeurs. Imaginez vos journées allégées par la simplicité d’accès à chaque service clé sans jamais quitter votre quartier. Difficile de trouver un emplacement qui condense à ce point les avantages urbains.
L’agencement actuel vous laisse le champ libre : la cloison cuisine-séjour peut disparaître au profit d’un espace de vie plus épuré. Une transformation simple, qui multiplie les possibilités d’aménagement. Je pense à cette cuisine ouverte où l’on reçoit famille ou amis sans tourner le dos à la conversation – cela change tout dans la vie quotidienne.
Et, point souvent négligé : ici, le stationnement en sous-sol vous attend. En ville, ce privilège rare vous assure une sérénité appréciable, loin du ballet des voitures chaque soir. Pour les investisseurs exigeants, voilà un appartement capable de répondre aux attentes des locataires modernes. Dans un secteur aussi recherché, peu d’adresses cumulent autant d’atouts concrets, à la croisée du confort et de l’investissement à fort potentiel.
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