Location appartement 3 pièces 61m² avec terrasse à Rueil Malmaison 1450 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 61 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1er étage
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- Terrasse : Oui
- Parking : Inclus
Visite guidée
Laissez-vous embarquer par la quiétude de ce cocon de 61m² à Rueil-Malmaison. Ici, le quotidien s’adoucit, enveloppé par une nature généreuse. L’adresse n’est pas seulement paisible, elle a été repensée avec soin, alliant raffinement contemporain et confort palpable. Un équilibre subtil, rare sur le marché.
Dès la porte franchie, une entrée généreuse pose le décor, puis mène sans détour vers un salon baigné de lumière naturelle. Le cœur du foyer, simple et élégant. Le séjour donne accès, tout en sobriété, à une terrasse de plain-pied imposante. C’est le coup d’éclat du lieu. Imaginez vos déjeuners à l’abri de l’agitation, ou un dîner informel, les convives profitant d’un grand bol d’air pur. Le matin venu, café à la main, le murmure discret de la forêt vous accompagne.
Vous vous apprêtez à découvrir tout un éventail d’atouts rarement réunis.
- Agencement moderne intégrant des matériaux sélectionnés avec exigence
- Une cuisine conçue pour les passionnés, semi-équipée, fonctionnelle dès le premier jour
- Une chambre baignée de quiétude bénéficiant elle aussi de la terrasse et du panorama
- Salle d’eau pratique avec baignoire, toilettes isolées pour plus de confort
- Inclus dans l’offre : une cave privée et un stationnement sécurisé
Chaque espace a été optimisé pour simplifier votre quotidien. La chambre, véritable havre, invite au repos profond. La salle de bains conjugue style sobre et fonctionnalité. Ici, rien n’est laissé au hasard. Chauffage et eau chaude sont intégrés aux charges, de quoi aborder chaque saison sereinement, l’esprit léger.
Le tout s’insère dans une résidence exclusive, protégée, d’une tranquillité remarquable. Enveloppé par la forêt domaniale de la Malmaison, vous y trouvez le juste milieu entre discrétion et accessibilité. Les commodités s’atteignent sans effort, tandis que la ville se fait oublier. Une invitation permanente à la promenade, à l’évasion, aux plaisirs simples.
Cet appartement est bien plus qu’une simple propriété : il esquisse tout un mode de vie. Se ressourcer, recevoir, profiter du calme ou travailler au vert : chacune de vos envies trouve ici son terrain de jeu.
Ce type d’opportunité ne se présente qu’exceptionnellement. Saisissez-la avant qu’elle ne vous file entre les doigts. Organisons ensemble votre visite.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement de 61 m² entièrement rénové, à quelques pas du cœur verdoyant de Rueil-Malmaison. Vivre ici, c’est respirer la quiétude aux portes de la forêt domaniale. Vous ouvrez les baies vitrées, et la terrasse vous tend les bras, directement accessible depuis le salon comme la chambre. Cet extérieur privé, rare à ce niveau de prestation, invite aussi bien aux petits-déjeuners ensoleillés qu’aux soirées qui s’attardent.
Le loyer de 1 450 €. Pour ce niveau de standing, difficile de trouver meilleure aubaine sur ce secteur recherché. C’est un choix solide, que vous cherchiez à poser vos valises ou à sécuriser un investissement locatif rentable. Un bien comme celui-ci allie sérénité, emplacement stratégique et potentiel patrimonial.
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