Colocation 78 m² avec balcon à Evry pour 3 personnes à partir de 500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 8
- Surface habitable totale : 78 m²
- Balcon : 7 m²
- Dépôt de garantie : 600€
- Disponibilité : Chambres disponibles dès le 20 novembre 2025
Visite guidée
Vous cherchez une colocation qui fait la part belle à la fois à la praticité et à l’art de vivre ? Ici à Évry Courcouronnes, j’ai sélectionné un appartement où chaque détail vise à vous offrir sérénité et efficacité, au cœur d’un environnement urbain bien pensé.
L’espace de vie s’étend sur 78 m². Vous y trouverez trois chambres pensées pour séduire ceux qui aiment échanger et construire leur quotidien sous le signe du partage. Deux d’entre elles seront libres dès le 20 novembre 2025 : parfait pour des actifs cherchant une atmosphère stimulante ou étudiants désireux de ne pas faire de compromis sur le confort.
Dès l’ouverture de la porte, c’est ce vaste séjour baigné de lumière qui retient l’attention. Imaginez-vous y retrouver vos colocataires pour souffler après une journée dense, s’installer dans le grand canapé et savourer un film ensemble sur la smart TV. Les moments entre amis ou collègues prennent une autre dimension autour de cette spacieuse table conviviale, prête à recevoir aussi bien un repas improvisé qu’un apéritif prolongé.
- Chambre 1 (9,5 m²) : 500€, disponible fin novembre 2025
- Chambre 2 (10,5 m²) : 505€, disponible fin novembre 2025
- Chambre 3 (13 m²) : déjà investie par un ingénieur
- Balcon généreux de 7 m² : table, chaises, espace pour savourer un café dès le matin ou terminer votre journée face au ciel
- Rien ne manque autour : supermarchés, pharmacie, transports en commun à portée immédiate
La cuisine, parfaitement agencée, propose un équipement complet pour vos menus hebdomadaires comme pour les occasions spéciales : frigo, four encastré, lave-vaisselle dernière génération. Un placard indépendant vous permettra de stocker courses ou accessoires ; plus besoin de multiplier les compromis sur la place.
Dans les espaces privés, tout a été pensé pour un usage quotidien efficace. Chaque chambre abrite un vrai lit double, un bureau robuste pour télétravail ou révisions, rangements optimisés pour garder un intérieur ordonné sans effort. Chacun trouve ici l’endroit où se ressourcer et avancer à son rythme.
Côté extérieur, le balcon constitue un vrai bonus. Pour lire, prendre l’air, ou tout simplement laisser filer le temps. En bas, le quartier ménage un contraste rare : la tranquillité, et l’efficacité des accès. Le centre commercial Evry2 et la gare RER D se rejoignent en quelques instants, facilitant vos allers-retours professionnels ou escapades du week-end.
Une opportunité de ce type n’est pas monnaie courante. Si vous tenez à un espace où la vie collective rime avec qualité de vie, et où l’emplacement fait gagner en simplicité, cet appartement coche toutes les cases. Prenez le temps d’imaginer ce que pourrait être votre quotidien ici. Rarement le mot “colocation” aura pris autant de sens.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Je vous invite à explorer une colocation de 78 m² à Evry, pensée pour générer un rendement locatif solide et durable. Les chambres sont bien agencées, meublées avec soin, conçues pour répondre aux attentes de jeunes actifs en quête de confort immédiat. Imaginez une fin de journée sur le balcon, baigné de lumière, à savourer un instant de calme ou partager une conversation autour d’un café.
Tout a été réfléchi pour simplifier la vie de vos locataires : transports à deux pas, commerces et services accessibles en quelques minutes à pied. Le bien se révèle également compatible avec les dispositifs APL, un levier utile pour élargir votre cible locative et fluidifier la rotation.
Ce placement coche chaque case attendue par un investisseur exigeant, dans un environnement vivant et en pleine évolution. Un exemple concret où valorisation patrimoniale et sérénité de gestion vont de pair.
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