T2 de 64 m² à Courbevoie avec parking et fibre pour 1550 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 64 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 1
- Chauffage : Individuel au Gaz
- Alarme : Oui
- Fibre Optique : Oui
- Parking : Place en sous-sol (+85€)
- Prix : 1550 €
Visite guidée
Niché au cœur de Courbevoie, cet appartement de 64 m² propose un équilibre rare entre vitalité urbaine et douceur de vivre. Dès le seuil franchi, l’atmosphère séduit : on se sent accueilli, sans artifices. Ici, tout encourage à prendre son temps.
L’espace principal a été pensé pour favoriser les instants partagés. Imaginez-vous installé sur un canapé d’angle généreux, six places où l’on s’attarde après le dîner, où la conversation s’étire. La grande table conviviale invite à multiplier les retrouvailles, qu’il s’agisse de week-ends familiaux ou de dîners animés. Les volumes s’enchaînent naturellement, sans cloisonnement inutile, laissant place à une circulation intuitive.
Des équipements triés sur le volet garantissent le confort au quotidien :
- Réfrigérateur pour garder vos produits à portée de main
- Plaque gaz : la cuisson authentique à l’ancienne, idéale pour révéler vos talents de chef
- Lave-vaisselle : moins de temps en cuisine, plus de moments précieux
- Lave-linge et sèche-linge : la routine simplifiée, sans va-et-vient au pressing
- Chauffage individuel au gaz : chaleur maîtrisée selon vos envies
Deux chambres calmes composent la partie nuit. On y retrouve des aménagements intelligents, permettant à chacun de structurer son espace selon ses habitudes. Chaque vêtement trouve sa place grâce aux solutions de rangement judicieuses. Un couloir astucieux dessert ces pièces, menant vers une penderie discrète mais généreuse, parfaite pour optimiser le volume habitable.
Ici, la quiétude n’est pas un vain mot. Situé au premier étage, le bien profite d’une double orientation qui laisse entrer la lumière du matin jusqu’au soir. La présence de lignes de bus (176 et 175 à quelques pas) offre une mobilité fluide : un vrai bonus pour vos déplacements quotidiens ou professionnels.
D’autres atouts viennent compléter l’ensemble :
- Connexion fibre : performance et rapidité, pour le travail ou les loisirs
- Système d’alarme : une attention particulière portée à la sécurité
- Parking en sous-sol proposé à 85€, à l’abri des aléas urbains
- Ambiance paisible : propice à la concentration comme au repos
- Métro ligne 1 accessible en sept minutes, un gain de temps non négligeable
L’adresse répond aux attentes de ceux qui recherchent pragmatisme, confort contemporain et sérénité, sans s’éloigner du centre névralgique de la métropole. Poser ses valises ici, c’est opter pour un espace de vie élégant et réfléchi, propice à l’équilibre. Peut-être y écrirez-vous votre prochain chapitre.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Niché au cœur du secteur convoité de Courbevoie, ce bien de 64 m² ne laisse rien au hasard. Les amateurs de lumière apprécieront une exposition traversante, garante d’ambiances naturelles tout au long de la journée. Grâce à une rénovation soignée, chaque détail respire la modernité : le chauffage individuel au gaz offre autonomie et maîtrise des dépenses, tandis que la connexion fibre optique ouvre la porte à tous vos usages numériques, que ce soit pour télétravailler efficacement ou profiter du streaming sans accroc.
Le loyer fixé à 1550 € pose d’emblée ce bien parmi les opportunités sérieuses pour qui souhaite capitaliser sur l’attractivité d’un quartier en pleine effervescence. Pour un investisseur averti, ce type de produit se transforme aisément en valeur refuge. À titre d’exemple, ceux qui connaissent la dynamique actuelle des Hauts-de-Seine comprennent qu’un appartement de ce calibre, dans une commune aussi sollicitée, constitue à la fois une source de sérénité et de rendement.
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