Location T2 lumineux de 11m2 à CERGY Ponceau pour colocation 590€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 11 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Année de rénovation : 2025
- Balcon : Oui
- Terrasse : Oui
- Loyer charges comprises : 590 €
- Charges mensuelles : 70 €
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre repensé pour la colocation, en plein cœur du quartier vivant du Ponceau à Cergy ? Cet appartement de 11m², complètement revisité en juillet 2025, coche toutes les cases. L’atmosphère est celle d’un véritable cocon partagé, sans rien sacrifier à l’indépendance de chacun. Pas de place laissée au hasard : l’agencement de chaque chambre invite à la tranquillité comme à la concentration.
Dès l’entrée, l’espace de vie s’impose. La lumière perce, les volumes appellent à la convivialité. La cuisine fusionne avec le séjour. Pratique pour mitonner votre risotto maison tout en échangeant – ou pour lancer une discussion entre deux services. L’ensemble s’habille de lignes nettes : le contemporain y rencontre le pratique, sans tomber dans le froid ou l’impersonnel.
- Vraies chambres indépendantes, équipées de lits doubles et grands placards
- Tout le nécessaire dans la cuisine optimisée : un lave-vaisselle discret, four performant, plaques induction, rien ne manque
- Une connexion internet via fibre optique pour télétravailler, streamer, multiplier vos échanges sans accroc
- Salle de bains lumineuse, aménagée avec cabine de douche ergonomique et meuble vasque
- Un balcon, propice à savourer les journées claires et les débuts de soirée en douceur
Ici, les chambres ouvrent sur la lumière. Tout est conçu pour mêler ordre et sérénité : armoires généreuses, bureau élégant et pratique, chaque détail stimule l’efficacité. L’ensemble vise l’équilibre parfait entre espace de travail et parenthèse pour souffler un instant.
Côtés extérieurs ? Le balcon offre un espace singulier pour démarrer la journée autour d’un café ou s’offrir un moment de repos bien mérité au crépuscule. L’appartement ne fait pas l’impasse sur les petits plus : rangements en abondance, table à repasser, fer, nécessaire de nettoyage. Ici, tout est posé pour que le quotidien coule de source.
S’installer à Cergy, c’est miser sur un style de vie rythmé : marché, commerces, transports, tout est à portée d’envie. Vous cherchez à conjuguer efficacité, confort et convivialité ? Cette adresse répond sans conteste à vos exigences. Un bien rare dans ce secteur. Venez le constater par vous-même.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un studio méticuleusement rénové en juillet 2025. Ses 11 m² optimisés tirent le meilleur de chaque espace, tandis que les deux larges ouvertures baignent la pièce de clarté, dès l’aube jusqu’au soir. Implanté au cœur du secteur recherché du Ponceau à Cergy, ce bien conjugue praticité et qualité de vie grâce à un balcon accueillant et une série d’équipements pensés pour le quotidien.
Loyer étudié, charges intégrées : l’équilibre financier plaît autant qu’il rassure, surtout en matière d’investissement locatif. Idéal pour qui souhaite conjuguer rendement locatif, attractivité des APL et fort potentiel de valorisation, ce studio coche toutes les cases pour un parcours patrimonial solide. Ce n’est pas juste un pied-à-terre, c’est une clef pour la valeur ajoutée.
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