Location appartement F3 59m2 avec balcon à Brétigny-sur-Orge 1005 €
Caractéristiques clés
- Type : Appartement
- Surface habitable : 59 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre total d'étages : 6
- Année de construction : 2013
- Parking : Privatif en sous-sol
- Exposition : Sud
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter un appartement de 59m² à Brétigny-sur-Orge, au cœur d’un éco-quartier tourné vers l’avenir. Ici, chaque mètre carré a été pensé pour offrir à la fois sérénité et lumière. Impossible de passer à côté : la perspective dégagée sur le parc vous invite à respirer et à ralentir. L’exposition plein sud fait le reste.
Dès l’entrée, la sensation d’espace prédomine. Le séjour ? L’âme de ce lieu. Imaginez des rayons de soleil qui traversent la pièce, une ambiance propice à la convivialité, et un balcon accessible où siroter un espresso à l’aube devient vite une routine. On ne se lasse pas d’un tel privilège.
- Double orientation : gage de clarté à toute heure, vos pièces ne connaîtront pas la grisaille.
- Cuisine à l’américaine entièrement aménagée : préparer un dîner tout en échangeant avec vos convives n’a jamais été si naturel.
- Chambre optimisée : de multiples placards intégrés permettent d’alléger visuellement l’espace, tout en gardant tout à portée de main.
- Parking souterrain privatif : indispensable dans le secteur, fini les recherches interminables pour stationner.
- Chauffage et eau compris dans les charges : la maîtrise du budget n’est plus une équation compliquée.
En avançant, la chambre retient l’attention. Un lieu intime, pensé pour favoriser l’apaisement. Rien de superflu : chaque détail vise l’efficacité et le repos, à l’image d’un cocon dédié à la récupération.
La salle de bains, sobrement agencée, invite à la détente après une journée dense. Les toilettes séparées ? Un choix pragmatique, synonyme de fluidité et de confort dans l’utilisation quotidienne. Ici, la circulation ne connaît aucun obstacle.
L’immeuble, livré en 2013, se distingue par son allure contemporaine qui ne détonne pas dans le paysage verdoyant du quartier. Tout est facile d’accès : commerces, équipements, mais également un silence que l’on ne soupçonne pas en ville, grâce aux espaces verts soigneusement dessinés.
Ce bien conjugue avec justesse utilité et élégance. Si vous aspirez à un investissement pérenne, allié à une qualité de vie tangible, difficile de faire mieux à Brétigny-sur-Orge. Ce type d’opportunité se fait rare. Je me tiens à votre écoute pour en discuter.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous recherchez une adresse d’avenir ? Cet appartement de 59 m² s’impose dans un quartier en mutation à Brétigny-sur-Orge. Vue dégagée sur le parc, en pleine exposition plein sud : ici, vos journées baignent dans une clarté rare, de l’aube au crépuscule. Ceux qui apprécient le soleil savent combien cette qualité transforme un intérieur et, à long terme, protège la valeur de leur investissement.
La résidence date de 2013. Sa modernité saute aux yeux dès le seuil franchi. À l’extérieur comme à l’intérieur, l’architecture se distingue par un soin évident, pensé pour durer. Le balcon invite à la pause, à la lecture ou à partager un verre entre amis, tout en oubliant le tumulte urbain. Le stationnement ne sera jamais un casse-tête, grâce au parking privatif en sous-sol.
Cet espace propose une organisation fluide, sans mètre carré superflu. Pour un actif désireux de s’installer sereinement ou l’investisseur attentif à la rentabilité, c’est une valeur à surveiller de près. Un bien pensé pour conjuguer confort, pérennité et potentiel locatif sûr — l’assurance de ne pas se tromper de cible.
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