Location T4 72m² avec stationnement sous-sol à Châtenay-Malabry 1815€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 72 m²
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Ce n’est pas tous les jours que l’on croise un appartement de 72m² alliant autant d’atouts, niché dans le quartier paisible de Châtenay-Malabry, à deux pas du RER B Robinson. À peine la porte franchie, la clarté naturelle donne le ton. L’organisation des volumes vise l’efficacité sans sacrifier la convivialité. Imaginez une cuisine indépendante, reliée à un cellier malin, de quoi stocker en toute discrétion vos essentiels du quotidien.
Passons au séjour — une pièce de réception généreuse, où l’on a envie de prendre le temps. Cet espace central s’ouvre sur de larges fenêtres. La vue plonge sur de splendides espaces verts, presque un tableau vivant, parfait pour faire le vide après une journée chargée. Ici, le calme n’est pas qu’une promesse, il berce le quotidien.
- Vaste T4 avec trois chambres distinctes, idéal pour famille ou télétravailleurs
- Séjour traversant, véritable source de lumière, ouvrant directement sur le jardin
- Salle de bains épurée et toilettes séparées
- Dressing aménagé pour tout avoir à portée de main
- Rangements complémentaires : emplacement en sous-sol et cave
Installé au deuxième niveau d’une résidence soigneusement entretenue, le lieu garantit à la fois quiétude et intimité. Chaque pièce du coin nuit, orientée pour favoriser la lumière du jour, apporte confort et sérénité. Le plan a été pensé pour que chaque mètre carré soit utile — ici, pas de perte, que de l’essentiel.
À l’extérieur, nul besoin de choisir entre nature et dynamisme urbain : les jardins soignés enveloppent la résidence, tandis que les commerces de Sceaux et du Plessis-Robinson sont tout près. Le quartier combine sécurité, verdure et vie pratique. Pour les familles ou ceux qui cherchent un environnement paisible sans renoncer à la proximité des services et réseaux de transport, c’est un compromis rare.
Voici quelques arguments qui font la différence :
- Environnement protégé avec gardiennage
- Accès rapide aux transports collectifs, idéal pour rejoindre Paris
- Tous les services essentiels à deux rues : épiceries fines, boutiques, écoles d’excellence
- L’état intérieur impeccable, rénovation récente à l’appui
- Double exposition, pour une belle tonalité de lumière à toute heure
Sur le marché de Châtenay-Malabry, ce T4 sort franchement du lot. Il conjugue confort actuel, authenticité et un cadre de vie préservé. À vous d’en faire le théâtre de vos journées, entre efficacité et douceur de vivre.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Face à la gare RER B Robinson, l’adresse frappe juste pour qui veut bouger sans perdre de temps. Un T4 de 72 m², rare à saisir, qui coche toutes les cases de la commodité : vos commerces au pas de la porte, Paris à portée de main. Pour un bailleur, ce genre d’appartement attire les locataires aussi sûrement qu’un phare dans la nuit. L’espace de vie donne sur un jardin enveloppé de quiétude, parfait pour souffler, tandis que trois véritables chambres — pas des alcôves — permettent d’accueillir une famille moderne ou des colocataires exigeants. La cerise sur le gâteau : une place de parking en sous-sol, gardée comme la prunelle des yeux dans ce quartier où chaque mètre carré de bitume est recherché. Au quotidien, le confort tient dans ces petits détails qui font toute la différence.
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