Location T2 de 44m2 proche gare à Maisons Laffitte à 947 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 44 m²
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
Visite guidée
Dès l’ouverture de la porte, on comprend immédiatement le potentiel de cet appartement de 44m² à Maisons-Laffitte. Niché au premier étage d’un immeuble ancien, il offre un cocon paisible à deux pas du centre et de la gare. Ici, l’atmosphère tranche avec l’agitation parisienne ; pourtant, tout est accessible à pied. On tient là un équilibre presque rare : discrétion résidentielle et vie pratique à portée de main.
Prenez le temps d’arpenter le salon baigné de lumière. Ce lieu de vie, bien pensé, épouse aisément vos envies du quotidien. Un dîner improvisé entre amis, une parenthèse détente après le travail, tout s’y prête. La luminosité naturelle valorise chaque recoin, du matin jusqu’au crépuscule. On s’y sent bien, tout simplement.
- Appartement 2 pièces à la configuration maîtrisée
- Cuisine équipée, idéale pour les repas sur le pouce comme pour les recettes plus ambitieuses
- Chambre à l’ambiance feutrée, conçue pour favoriser vos nuits réparatrices
- Salle d’eau récente avec WC intégré, pour un quotidien sans concession
- Jardin partagé, parenthèse de verdure insoupçonnée dans ce secteur
La chambre prolonge cette impression d’intimité. On y retrouve la quiétude nécessaire après une journée bien remplie. A côté, la salle de bains affiche des lignes contemporaines et des équipements robustes : pensez à la combinaison idéale entre confort et sobriété, sans détail superflu, juste l’essentiel, bien choisi.
Le quartier appose sa signature avec ses allées ombragées et ses commerces accessibles. Flânez cinq minutes, et vous trouvez tout ce qu’il faut. Le jardin partagé, quant à lui, permet de lire ou de respirer à l’écart, un vrai privilège aujourd’hui en région parisienne.
Quelques atouts supplémentaires méritent votre attention :
- Accès express à la gare et aux transports, fini les temps morts
- Sérénité du secteur, idéale pour les emplois du temps exigeants
- Salle d’eau astucieusement équipée, adaptée à vos exigences de confort
- Jardin collectif pour profiter du dehors, été comme hiver
- Absence d’ascenseur, garantissant une ambiance préservée et intime
Au bout du compte, investir ici, c’est s’offrir un lieu de vie à la fois stratégique et apaisant, chose peu courante à Maisons-Laffitte. Si vous cherchez l’association entre praticité, discrétion et caractère, cet appartement coche toutes les cases. Un conseil : ne laissez pas filer cette occasion qui ne se représentera pas de sitôt.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Le cœur de Maisons-Laffitte recèle parfois de véritables pépites. Ici, vous découvrez un appartement de 44 m² tout juste à l’écart de l’effervescence, mais à deux pas de la gare et des commerces du centre. Oubliez les compromis quotidiens. Le déplacement devient une formalité, les courses un jeu d’enfant. Tout est pensé pour simplifier votre rythme urbain.
En poussant la porte, une cuisine sobrement pensée, déjà aménagée, vous accueille. Le séjour, généreusement baigné de clarté naturelle, invite à la détente. Certains y verront un espace pour recevoir des amis, d’autres la liberté de repenser chaque mètre carré. Cette configuration de deux pièces multiplie les scénarios possibles : résidence principale pour jeune actif ou pied-à-terre efficace ; investissement locatif solide, la demande de ce secteur n’étant plus à prouver.
C’est l’alliage subtil entre cachet des bâtis anciens et prestations du neuf. Les amoureux de l’authentique sauront y déceler cette atmosphère unique qu’on ne trouve jamais par hasard. Ce bien s’adresse autant à ceux qui s’offrent leur première adresse qu’aux investisseurs aguerris, désireux de valoriser intelligemment leur patrimoine.
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