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Location appartement T3 59m2 meublé avec box à Houilles 1500 €

Appartement
2
pièce
chambres
59
M2
HOUILLES 78800
Réf :
1430741917
1500
25
€ / M2

Caractéristiques clés

  • Type de bien : Appartement
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Étage : 2
  • Nombre d'étages total : 5
  • Surface habitable totale : 59 m²
  • Ascenseur : Oui
  • Cave : Oui

Visite guidée

Voici une adresse qui mérite une attention toute particulière : un appartement meublé de 59m² niché au cœur vibrant de Houilles. Ici, rien n’a été laissé au hasard. Que vous rêviez d’un pied-à-terre raffiné ou d’un cocon parfaitement taillé pour le quotidien, la promesse est claire : vivre avec élégance, au grand calme, tout en profitant de la vie de quartier. Dès le seuil franchi, la première impression frappe — la grande pièce de séjour, baignée de clarté naturelle, accueille une cuisine bien pensée, ouverte sur une véranda. Un coin à part, véritable refuge pour savourer la fin de journée ou convier vos proches autour d’un café.


Parlons concret : cet appartement coche toutes les cases du confort sans concession. Rien ne manque à l’appel, tout est soigneusement entretenu. Si nous entrons dans le détail :

  • Deux chambres cossues, pensées pour le repos et la quiétude
  • Salle de bains moderne, équipée sans superflu
  • WC séparés pour plus d’aisance au quotidien
  • Un box fermé et une cave — pratiques quand il s’agit d’optimiser votre espace
  • Ascenseur desservant tous les étages sans effort

Installé au deuxième niveau d’un immeuble solide et suivi, l’appartement profite d’une lumière traversante. Un vrai avantage, surtout lors des journées plus courtes. Les écoles, les commerces et toutes les commodités sont à portée de marche. Pour les actifs, le train rejoint Paris en à peine douze minutes. Vivre ici, c’est couper court au tumulte parisien, sans jamais en être éloigné.


Le quotidien devient fluide. Imaginez : le matin, petit déjeuner dans la véranda, enfants déposés à deux pas, puis direction la gare, tout cela à pied, sans stress. Recevoir des amis ? Rien de plus simple avec ces espaces baignés de soleil. Les lieux s’adaptent à chaque saison, à chaque envie. Une parenthèse rassurante, aussi pratique qu’accueillante.


Quelques atouts supplémentaires méritent d’être soulignés :

  • Transports en commun-là, à deux enjambées
  • Quartier dynamique, tout commerce accessible rapidement
  • Entrée contrôlée pour une sécurité renforcée
  • Ambiance résidentielle paisible
  • Etat irréprochable, pas de travaux à envisager

Ce type d’offre se fait rare, et attire autant les familles à la recherche de stabilité, que les couples actifs désireux d’un vrai refuge. Ne laissez pas passer cette occasion remarquable de poser vos valises à Houilles. Je vous invite à vous projeter dans cette nouvelle vie, où exigence et convivialité se conjuguent au quotidien.

intérieur & extérieur
Ascenseur
Balcon
Parking
Cave
Jardin
Interphone
consomation énergétique
émissions de gaz

Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.

Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.

Emplacement du bien

HOUILLES 78800

L’avis de l’agent

À quelques pas du cœur battant de Houilles, je vous présente un appartement de 59 m², prêt à vivre, intégralement meublé, sans la moindre rénovation à envisager. Un exemple : ici, les écoles et les commerces sont au coin de la rue. On pense tout de suite à la tranquillité du quotidien. Cet environnement offre une facilité rare, presque évidente.

Le salon s’ouvre généreusement, prolongé par une véranda où l’on imagine déjà de longues soirées ou des petits déjeuners au calme. Deux chambres, bien séparées, garantissent le repos ou l’indépendance de chacun. L’ascenseur, discret mais précieux, efface toute contrainte d’escalier, tandis qu’un box fermé en sous-sol protège sans effort votre véhicule ou vos effets personnels. Ce sont ces détails qui font la différence quand il s’agit de mêler confort et sécurité, jour après jour.

Un autre atout, et non des moindres : la gare, accessible en seulement douze minutes à pied. Pour qui cherche à conjuguer mobilité et valeur patrimoniale, c’est un vrai levier. Vous détenez là un bien idéal pour une stratégie locative solide. Le quartier, vivant et recherché, attire locataires et familles en quête de simplicité alliée à la qualité de vie. Saisissez cette occasion rare d’enrichir ou diversifier votre patrimoine avec une acquisition qui coche toutes les cases de la rentabilité et de la sérénité.

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Capacité d'emprunt
Estimation de bien
Location T3 59m2 avec cave et box à Houilles 78800
Appartement
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