Appartement 4 pièces 72 m² 3 chambres Houilles 279000 € vue dégagée
Caractéristiques clés
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 72 m²
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- DPE Énergie : Classe D
- Exposition : Ouest
Visite guidée
Vous rêvez d’une bulle paisible à deux pas de tout ce qui compte vraiment ? Cet appartement vaste, baigné de lumière naturelle, attend son prochain propriétaire à Houilles. Ambiance feutrée, atmosphère protégée : ici, chacun trouve sa place. Comptez à peine 15 minutes pour rejoindre la gare RER, et beaucoup moins pour accompagner vos enfants à l’école ou faire vos courses. Le quartier de la Main de Fer offre ce mélange rare : intimité, utilités et accès rapide à Paris. Quand je dis pratique, j’entends vraiment quelques foulées pour atteindre tout le nécessaire, écoles comprises.
Le premier pas dans l’entrée annonce la couleur : rendu soigné, volumes bien pensés, rangements sous la main. Le double séjour de 25 m², pièce centrale, capte sans effort chaque rayon du soleil couchant. L’exposition Ouest transforme la fin de journée en spectacle tranquille, vue sur les jardins alentour à la clef. Difficile de ne pas se projeter : large canapé, dîner entre amis ou jeu de société en famille, cet espace favorise aussi bien la détente que la convivialité.
La cuisine gagne à rester séparée : ici, elle permet de mitonner un plat généreux à l’abri du regard, sans décloisonner le bruit ou les odeurs. Pour qui aime recevoir ou cuisiner, la formule a fait ses preuves. Le coin nuit s’articule en retrait autour d’un dégagement intelligent avec cellier intégré : praticité. Trois chambres aux proportions généreuses assurent à chacun son espace, que l’on ait besoin d’un bureau, d’une suite parentale ou d’une chambre d’enfant grand format. La configuration préserve l’intimité sans sacrifier le confort.
- Salle d’eau contemporaine
- Sanitaires séparés, un vrai atout pour le quotidien
- Box fermé proposé dans la résidence
- État irréprochable : aucune mauvaise surprise
- Grandes pelouses plantées aux abords, parenthèse verte au cœur de la ville
Ce logement optimise chaque mètre carré. On circule avec fluidité, c’est la signature d’un plan bien conçu. Le calme est palpable, l’adresse discrète. Les transports ? Jamais loin. La qualité de vie ? Au rendez-vous, pour qui souhaite conjuguer confort, proximité et sérénité. À ce niveau d’entretien et d’agencement, les opportunités se raréfient.
Un conseil : prenez rendez-vous sans tarder si le projet vous tente. Les appartements de ce calibre ne restent jamais longtemps sans preneur. Imaginez votre quotidien à Houilles : un cadre soigné, une touche de nature et le luxe simple d’être à la fois connecté et à l’abri. Parlons-en ensemble, cela commence toujours par une visite.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez ce vaste appartement composé de trois chambres, niché au cœur de Houilles. Vous rejoignez la gare RER en seulement 15 minutes à pied. Au quotidien, cette proximité est un atout indiscutable, que l’on soit actif à La Défense ou à Paris. Ici, l’horizon s’ouvre devant vous grâce à une vue complètement dégagée. À l’Ouest, la lumière naturelle s’invite généreusement tout au long de la journée. Aucun besoin d’allumer les lampes dès l’après-midi.
L’espace de vie s’organise autour d’un double séjour de 25 m². On y imagine facilement de grands dîners, un coin lecture ou une salle de jeux pour les enfants. Les écoles, à 3 minutes à peine, simplifient la vie des familles chaque matin. Ce détail change tout lorsque les emplois du temps s’entrechoquent.
Cet appartement offre aussi un rapport locatif engageant. Un atout, notamment pour ceux qui cherchent à diversifier leur patrimoine. Si vous désirez une solution de stationnement privative, le box en supplément vous tend les bras. Un bien rare dans ce secteur paisible, recherché pour sa douceur de vivre et son dynamisme discret.
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