Appartement 3 pièces 74 m² lumineux avec parking à CERGY 179300 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface : 74 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 6
- Prix actuel : 179300 €
- Prix au m² : 2422.97 €/m²
- Charges annuelles : 3039.00 €
- Parking : Oui
Visite guidée
Vous voilà face à un lieu de vie singulier : un appartement baigné de lumière, 74 m² à Cergy, niché dans un secteur convoité pour sa douceur de vivre. À portée de main, tout ce qui simplifie le quotidien : grands axes, écoles prisées, commerces variés et transports rapides. On entre. Les premiers pas dévoilent une entrée pratique, rangements soignés, rien ne traîne. Instantanément, l’espace de vie s’ouvre dans toute sa générosité. Ici, les réunions de famille, les rires partagés, tout semble couler de source.
Le séjour capte la lumière toute la journée et s’impose comme le véritable épicentre de l’appartement. Juste à côté, la cuisine offre une promesse supplémentaire : s’ouvrir ou non, selon vos envies du moment. Pensez aux dîners décontractés ou aux longues discussions autour d’un café, tout devient envisageable. Deux chambres calmes, ambiance douce, propices au repos ou à l’inspiration. Voilà ce qui fait la différence après une journée animée.
- Surface fonctionnelle de 74 m², pensée pour simplifier le quotidien
- Séjour vaste et baigné de clarté, idéal pour recevoir ou se ressourcer
- Cuisine indépendante, facilement transformable selon vos projets
- Deux chambres intimistes et enveloppantes, où l’on trouve refuge
- Un stationnement privatif, souvent rare dans ce secteur urbain
La salle de bains : pratique, efficace. Un WC séparé, agrémenté d’une buanderie discrète : gain de temps et d’organisation, jour après jour. Chaque élément a été réfléchi pour rythmer une vie plus fluide—sans compromis. Niché au troisième étage d’une résidence entretenue avec assiduité, l’endroit garantit un climat serein, loin de tout souci superflu.
Côté environnement, pensez équilibre entre calme recherché et vitalité urbaine. L’adresse sait combiner la tranquillité d’un cocon et l’accès rapide à toutes les activités. Premier achat ou projet locatif, cette proposition a tout pour séduire : volumes optimisés, rangements astucieux, gestion quotidienne facilitée. Les charges annuelles, fixées à 3039 euros, traduisent le sérieux de la copropriété et rassurent sur la pérennité de votre investissement. Ici, on investit dans la durée.
Pour finir, ce trois-pièces à Cergy, c’est bien plus qu’un simple toit. C’est une invitation à la modernité, à la sérénité, au plaisir de vivre dans un environnement équilibré, fiable et pérenne. L’occasion n’attend pas. Saisissez-la et imaginez déjà votre prochain chapitre dans ces murs choisis.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter un appartement rare de 74 m², perché au troisième étage, baigné de clarté. C’est l’espace idéal, aussi bien pour savourer la tranquillité d’un vaste salon que pour s’installer sereinement dans deux chambres généreuses. L’adresse se trouve au cœur de Cergy, à quelques foulées seulement des transports collectifs et des services essentiels. Difficile de faire plus stratégique pour un professionnel actif, une famille à la recherche de simplicité, ou même un investisseur averti.
Ce bien offre une entrée de gamme idéale pour un premier achat réfléchi, mais il saura aussi convaincre celles et ceux qui cherchent une rentabilité locative solide : charges annuelles contenues, demande sans cesse renouvelée. Vous bénéficiez en plus d’une place de stationnement qui vous est exclusivement destinée. Les espaces de rangement, bien pensés, ajoutent à la praticité de ce logement sans compromis. À Cergy, trouver un équilibre entre confort quotidien et potentiel patrimonial remarquable, c’est possible. Cet appartement en est la preuve concrète.
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