Appartement 136m2 avec terrasse et parking à Bourg La Reine à 585982 €
Caractéristiques clés
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 136 m²
- Terrasse : 40 m²
- Cave : Oui
- Parking : 1 place couverte et sécurisée
Visite guidée
Vous êtes à la recherche d’un lieu confidentiel, généreux en volume ? Cet appartement de 136 m² à Bourg-la-Reine va vous interpeller. À seulement un quart d’heure de Paris, il incarne un équilibre rare : l’espace, la lumière et la sérénité, réunis au sein d’un même écrin. Imaginez : dès le passage du seuil, plus de 40 m² de réception, baignés par une exposition plein sud. Rien ne manque à l’appel pour accueillir famille et amis ou, tout simplement, profiter d’un matin paisible sur la terrasse qui s’étire sur 40 m². Vous y sentez déjà le potentiel : installation d’un spa, de longues tablées d’été, oasis végétale… Les possibilités tutoient l’imagination.
L’agencement ici parle à ceux qui veulent concilier vie professionnelle, besoins familiaux et confort au quotidien. Quatre chambres distinctes, un bureau pour s’isoler, et ce sentiment que chaque membre trouve naturellement sa place. Un vestiaire ordonné : les rangements abondent, chaque chose trouve son espace, fini l’encombrement. La cuisine, quant à elle, invite sans cesse à réunir les siens, à partager des moments simples. Vous ressentirez la générosité et l’harmonie dans chaque recoin.
Pour aller droit à l’essentiel, voici quelques points d’intérêt :
- Surface de 136 m² : véritable terrain de jeu pour une vie sans concession
- Terrasse de 40 m² : un prolongement naturel du séjour, à façonner selon vos envies
- 4 chambres plus un bureau : l’indépendance et le silence sont au rendez-vous, même dans les journées animées
- Place de parking couverte et sécurisée : un atout certain à Bourg-la-Reine, là où chaque minute compte
- Commodités : écoles réputées, commerces de proximité, accès rapide aux transports – tout est à portée de main
Ce n’est pas tout. Vous disposerez de deux caves privatives, d’un atelier spacieux dépassant les 30 m² pour vos projets ou collections, ainsi qu’une mezzanine discrète donnant accès direct à la terrasse. L’endroit prête à chaque projet – agrandissement, salle de sport, studio d’artiste… La copropriété se distingue par son calme. On y retrouve la tranquillité d’une adresse préservée, sans renoncer à l’animation urbaine toute proche. C’est la promesse d’un quotidien fluide : promenades, courses, scolarité, tout à la bonne échelle, tout à quelques pas.
Un bien comme celui-ci ? Franchement rare à la vente. Il marie l’élégance de l’ancien et des prestations actuelles, dans une ambiance singulière. Ces ingrédients rassemblés font de cet appartement à Bourg-la-Reine une véritable pièce unique : une adresse confidentielle, idéale pour une famille exigeante. Prenons le temps de visiter. Vous verrez vite, sur place, tout ce qui le distingue.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter un bien qui ne laisse pas indifférent. Un appartement bourgeois de 136m² à Bourg-la-Reine, adresse recherchée à seulement un quart d’heure de Paris – sans compromis sur le cadre de vie. Imaginez une terrasse de 40m² baignée de soleil ; l’endroit rêvé pour installer un jardin d’hiver, recevoir vos proches, ou savourer un simple café au lever du jour.
Ce grand appartement compte quatre véritables chambres auxquelles s’ajoute un bureau – l’ensemble dessinant un espace de vie où chacun trouve son rythme. L’équilibre parfait pour une famille active. On pense tout de suite à la souplesse qu’offre une pièce indépendante pour télétravailler, accueillir un jeune adulte ou recevoir en toute intimité.
La localisation est un atout décisif : transports rapides, marchés, écoles de renom, commerces variés, tout s’articule ici sans effort. Cela se traduit aussi, très concrètement, par un fort potentiel locatif : profils d’investisseurs ou familles, ce secteur répond à tous les scénarios.
Pour finir, ce bien met la barre haut côté prestations : une place de stationnement sécurisée, deux caves, sans compter un atelier de 30m², espace polyvalent idéal pour donner libre cours à une passion ou stocker du matériel. Vous souhaitez conjuguer sérénité et rendement dans un environnement privilégié ? Prenons le temps d’en discuter ensemble.
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