Vente appartement T4 88m² faibles charges à Chatenay Malabry 499000€

• Type de bien : Appartement
• Surface habitable : 88 m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de salles de bain : 2
• Étage : 1
• Balcon : Oui
• Ascenseur : Oui
• Parking : 1 place
• Prix : 499000 €

Laissez-moi vous présenter un appartement T4 sans rival à Châtenay-Malabry. Ici, les opportunités se font discrètes, et cet espace de 88m² entre dans la catégorie des biens que l’on croise trop rarement. En plein cœur d’une résidence prisée, idéalement placée entre l’élégant Parc de Sceaux et la Coulée Verte, cet écrin offre un équilibre subtil entre vie citadine et havre de paix.
À l’abri des regards tout en étant proches de tout, vos journées y adoptent un autre tempo.

Dès l’entrée, la sensation d’espace s’impose. La pièce de réception de 25m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, donne sur un premier balcon. Ce n’est pas du déjà-vu : la lumière s’invite partout et dessine des perspectives agréables. Côté cuisine – un espace moderne de 10m² – un second balcon vous attend. Parfait pour démarrer la journée, tasse à la main, ou improviser un déjeuner au soleil. Les volumes généreux multiplient les scénarios conviviaux, avec ou sans invité.

L’agencement du coin nuit séduit par sa logique et son efficacité : trois réelles chambres, claires et distinctes, où chacun peut préserver son intimité. La salle de bains et la salle d’eau, séparées et judicieusement pensées, ajoutent un vrai confort au quotidien. Le WC indépendant, un détail souvent sous-estimé, fait la différence. À plusieurs ou en solo, personne ne piétine dans les rituels du matin.

Prolongement naturel de ce bel appartement, les alentours sont propices à la détente : espaces verts généreux, jardins soignés, atmosphère calme. Difficile de ne pas céder à la tentation d’une pause dehors. Tout cela sans sacrifier la proximité des commerces qui s’égrènent sur l’avenue voisine. Le quartier collectionne décidément les arguments pour les familles actives : écoles, infrastructures, vie de quartier. Pas besoin de compromis.

• Adresse confidentielle, tout près du Parc de Sceaux à Châtenay-Malabry
• Disposition rationnelle avec 3 chambres véritables et 2 salles d’eau confortables
• Double balcon pour respirer et s’évader dès que l’envie se fait sentir
• À seulement 4 minutes à pied du tramway « La Vallée » et des dessertes principales
• Charges modérées, équilibre entre standing et maîtrise des frais de gestion

Le quotidien s’y vit avec simplicité et confort. Ascenseur, stationnement réservé… tout est en place pour libérer l’esprit des contingences. Un pied-à-terre sécurisé, accessible et résolument tourné vers l’avenir.
En investissant ici, vous faites le choix d’un environnement où toutes les cases sont cochées. Modernité sans concessions, accessibilité sans stress.

Cherchez-vous un lieu rare, où le plaisir de vivre ne se résume pas à une promesse ? Cet appartement, c’est l’alliage parfait entre expériences de vie, connexion à la ville et tranquillité choisie. Les opportunités de ce calibre s’éclipsent vite. Prenez une longueur d’avance.