Location T2 42m2 lumineux à CHATENAY MALABRY avec parking 1000€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 4
- Surface habitable totale: 42 m²
- Ascenseur: Oui
- Interphone: Oui
- Place de parking: Sous-sol
- Chauffage: Collectif au gaz
Visite guidée
Pousser la porte de cet appartement de 42 m², c’est s’accorder une parenthèse citadine à Châtenay-Malabry. À moins de cinq minutes du centre, desservi par la ligne T10, tout y est à portée de main : accès fluide, commerces vivants, esprit village. Ici, aucune perte de temps. Chaque mètre carré vise juste.
Dès l’entrée, le séjour séduit. Des baies laissent filer la lumière du matin au soir, révélant une pièce de vie conçue pour respirer. La cuisine — ouverte, équipée, prête pour un dîner sur le pouce ou une soirée entre amis — invite aux échanges spontanés. Vous aimez recevoir ? Ce cadre s’y prête, sans effort.
L’espace a été optimisé, rien n’est laissé au hasard. Au 4e étage accessible sans difficulté grâce à l’ascenseur, ce T2 distille un vrai confort. La chambre ? Intimiste, accompagnée d’un dressing sur-mesure — idéale pour ceux qui réclament un quotidien organisé. La salle d’eau combine praticité et design sobre. Exemple concret : chaque détail, du meuble vasque à la douche, conjugue fonctionnalité et esthétique.
Voici les atouts qui font véritablement la différence :
- Commodités et transports au pied de l’immeuble, court-circuitant les trajets contraignants
- Pièce de vie traversante, atmosphère propice à la détente ou au télétravail
- Cuisine soignée et fonctionnelle, appareils intégrés
- Chambre équipée d’un vaste dressing, pour une organisation sans défaut
- Stationnement privatif en sous-sol, une vraie garantie de sérénité
Dehors, la Villa Claudia s’impose comme un havre de paix. Après une journée dense, difficile d’en demander plus : calme, végétation, espace préservé du tumulte urbain. La vie quotidienne se fait douce, mais le cœur de la ville demeure tout proche.
Sur ce secteur prisé, saisir cette opportunité, c’est choisir un lieu équilibré entre dynamisme et cocon personnel. Idéal pour l’investisseur lucide ou pour le résident cherchant ce supplément d’âme que beaucoup recherchent et peu trouvent.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas du centre-ville, l’adresse de Châtenay-Malabry n’est pas anodine. Ce T2 de 42 m² offre une ambiance rare, baignée de clarté, grâce à sa double orientation. Dès la porte franchie, l’espace s’impose. Au quatrième étage et accessible par ascenseur, impossible de passer à côté du confort que vous réserve cet appartement.
La salle d’eau au style contemporain et la cuisine, véritable cœur ouvert de l’appartement, ont été pensées pour conjuguer esthétique et praticité au quotidien. Pour celles et ceux que la sécurité rassure, une place de stationnement protégée vous attend en sous-sol. On ne transige pas sur la tranquillité d’esprit.
Ce bien coche, sans détour, toutes les cases de l’investissement réfléchi. Dans un secteur qui progresse chaque année, il s’adresse autant à un investisseur exigeant qu’à celui qui veut simplement valoriser son capital, durablement. La dynamique locale parle pour elle-même : louer ce type de bien, aujourd’hui, c’est miser sur une certitude.
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