Maison 142 m² avec jardin à Suresnes quartier Mont-Valérien 1260000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 142 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 3
- Terrain arboré : 40 m²
- Cour pavée : 30 m²
- Terrasses : 2
- Exposition : Sud
Visite guidée
Passez le porche, et vous entrez dans une demeure qui traverse le temps. Cette maison du XIXe siècle, nichée au Mont-Valérien à Suresnes, vous accueille dans un écrin où caractère patrimonial et exigences d’aujourd’hui dialoguent avec élégance. Ici, chaque détail respire l’authenticité, la tranquillité et le bien-vivre.
Le double séjour, vaste et baigné de lumière des deux côtés, offre une scène idéale aussi bien pour les réceptions impromptues que pour les dimanches prolongés en famille. Derrière ses fenêtres, le jardin plein sud vous tend les bras, prêt à accueillir déjeuners sous le soleil ou soirées entre amis. L’âme de la maison s’exprime autant par cet espace de vie que par sa facilité à fédérer autour de soi.
La cuisine, généreuse et conviviale, donne envie de se lancer dans les plus belles expériences gourmandes. Le plan est clair : dîner en grande tablée, réunir les générations autour d’une recette partagée. Quatre chambres s’épanouissent sur deux étages. Chacune, cocon singulier, promet des nuits dénuées de bruit, à l’écart de la rumeur urbaine.
À cela s’ajoutent une salle de bain, deux salles d’eau, sans oublier des toilettes séparées pour un confort irréprochable au quotidien. Les deux terrasses invitent à profiter sans réserve des beaux jours, tandis que l’on découvre à l’arrière un jardin discret, planté et entretenu, parfait pour cultiver la sérénité. Une cave propre complète cet ensemble soigneusement pensé.
Quelques traits majeurs distinguent cette adresse :
- 142 m² en surface globale, agencés avec discernement
- Une luminosité traversante tout au long de la journée
- Parquets anciens et cheminées préservées, garants d’une vraie mémoire des lieux
- Ambiance paisible, cadre foisonnant de verdure
- Toutes les commodités à portée de pas : transports, établissements scolaires, commerces essentiels
Vivre ici, c’est conjuguer raffinement, douceur, et simplicité d’accès aux attraits de Suresnes. À deux pas du parc du Mont-Valérien, les habitudes se prennent vite : balade en famille, footing matinal ou lecture à l’ombre d’un arbre centenaire. Pour qui cherche un bien rare, jusque dans ses volumes et son atmosphère, c’est un secret entretenu d’adresse à découvrir sans attendre.
Espaces généreux, modernité maîtrisée sans rien céder à l’histoire : cette maison coche toutes les cases d’une acquisition patrimoniale réussie. Une visite suffira à vous convaincre que le rêve immobilier peut, ici, devenir réalité.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ici, l’histoire commence avec une demeure du XIXe siècle installée sur les hauteurs de Suresnes. Le regard embrasse Paris, tangue jusqu’à La Défense, du lever au crépuscule. L’atmosphère, elle, oscille entre quiétude d’un écrin arboré et vitalité urbaine à portée de main. Un pied dans la nature, l’autre dans la capitale.
Le vaste salon baigné de lumière s’ouvre généreusement sur un jardin exposé au sud. Dès le matin, le soleil traverse la pièce, invitant à partager un café, un livre ou une conversation sans détour. Ces espaces mêlent le cachet d’antan — moulures, boiseries — à une rénovation soignée, propice aux moments du quotidien comme aux grandes tablées.
L’adresse, prise d’assaut par les connaisseurs, se découvre à deux pas des écoles réputées et des principaux axes de transport. Une équation rare pour les familles ou les investisseurs exigeants. Le potentiel locatif s’annonce remarquable : qu’il s’agisse d’une résidence de vie ou d’un placement patrimonial, la rentabilité s’inscrit sans effort.
Vous recherchez un bien où bâtir des souvenirs, ou simplement faire le choix d’une valeur sûre ? Cette propriété répond sans détour à ces ambitions.
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