Casa 142 mq con giardino a Suresnes, quartiere Mont-Valérien 1.260.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 142 mq
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 3
- Giardino alberato : 40 mq
- Cortile pavimentato : 30 mq
- Terrazze : 2
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Attraversando il portico, entri in una dimora che attraversa il tempo. Questa casa del XIXe secolo, immersa nel Mont-Valérien a Suresnes, ti accoglie in un scrigno dove il carattere patrimoniale e le esigenze di oggi dialogano con eleganza. Qui, ogni dettaglio respira autenticità, tranquillità e benessere.
Il soggiorno doppio, ampio e inondato di luce da entrambi i lati, offre una scena ideale per ricevimenti improvvisati così come per le lunghe domeniche in famiglia. Dietro le sue finestre, il giardino esposto a sud ti tende le braccia, pronto ad accogliere pranzi al sole o serate tra amici. L'anima della casa si esprime tanto in questo spazio vitale quanto nella sua capacità di unire le persone.
La cucina, generosa e conviviale, ispira a lanciarsi nelle più belle esperienze gastronomiche. Il piano è chiaro: cenare a grande tavola, riunire le generazioni attorno a una ricetta condivisa. Quattro camere si sviluppano su due piani. Ognuna, un nido singolare, promette notti prive di rumori, lontano dalla frenesia urbana.
A questo si aggiungono un bagno, due bagni, senza dimenticare i servizi igienici separati per un comfort impeccabile nella vita quotidiana. Le due terrazze invitano a godere senza riserve dei giorni belli, mentre si scopre sul retro un giardino discreto, piantumato e curato, perfetto per coltivare la serenità. Una cantina pulita completa questo insieme pensato con cura.
Alcuni tratti distintivi caratterizzano questo indirizzo:
- 142 mq di superficie globale, disposti con discernimento
- Una luminosità attraversante per tutto il giorno
- Pavimenti antichi e camini preservati, garanti di una vera memoria del luogo
- Atmosfera tranquilla, contesto straripante di verde
- Tutte le comodità a portata di mano: trasporti, istituti scolastici, negozi essenziali
Vivere qui significa coniugare raffinatezza, dolcezza e semplicità di accesso alle attrazioni di Suresnes. A pochi passi dal parco del Mont-Valérien, le abitudini si prendono rapidamente: passeggiata in famiglia, corsa mattutina o lettura all'ombra di un albero secolare. Per chi cerca un immobile raro, anche nei suoi volumi e nella sua atmosfera, è un segreto custodito da scoprire senza aspettare.
Spazi generosi, modernità controllata senza nulla cedere alla storia: questa casa spunta tutte le caselle di un’acquisizione patrimoniale riuscita. Una visita basterà a convincerti che il sogno immobiliare può, qui, diventare realtà.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui, la storia inizia con una dimora del XIX secolo situata sulle alture di Suresnes. Lo sguardo abbraccia Parigi, oscilla fino a La Défense, dall'alba al crepuscolo. L'atmosfera, invece, oscilla tra la tranquillità di un rifugio alberato e la vitalità urbana a portata di mano. Un piede nella natura, l'altro nella capitale.
Il vastissimo salone inondato di luce si apre generosamente su un giardino esposto a sud. Fin dalla mattina, il sole attraversa la stanza, invitando a condividere un caffè, un libro o una conversazione schietta. Questi spazi mescolano il fascino di un tempo — modanature, rivestimenti in legno — a una ristrutturazione accurata, favorevole ai momenti quotidiani così come ai grandi banchetti.
La posizione, presa d'assalto dagli esperti, si scopre a due passi dalle scuole rinomate e dai principali assi di trasporto. Un'equazione rara per le famiglie o gli investitori esigenti. Il potenziale locativo si preannuncia notevole: che si tratti di una residenza di vita o di un investimento patrimoniale, la redditività si inscrive senza sforzo.
State cercando un immobile dove costruire ricordi, o semplicemente fare la scelta di un valore sicuro? Questa proprietà risponde senza esitazioni a queste ambizioni.
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