Location studio meublé 26m² étage élevé à Montrouge 815 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 26 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Ascenseur : Oui
- Chauffage : Électrique
- Prix actuel : 815 €
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre sûr, confortable et sans perte d’espace ? Voici un studio de 26,87 m² au 2ème étage d’un immeuble contemporain, sans face-à-face gênant. En dix minutes de marche, vous rejoignez les stations Mairie de Montrouge ou Porte d’Orléans ; impossible de faire plus efficace sur ce secteur.
Dès l’entrée, vous sentez une ambiance pragmatique. Tout a été aménagé pour mêler facilité du quotidien et allure contemporaine. Un logement pensé au cordeau, ni clinquant ni standard, où chaque recoin trouve son utilité.
La pièce principale bénéficie d’une généreuse luminosité naturelle. Imaginez : recevoir un ami, travailler, cuisiner. Tout devient fluide, accessible. La cuisine — parfaitement rationalisée, elle aussi — flatte les envies de celles et ceux qui aiment mitonner ou simplement réchauffer un plat sans manquer de convivialité.
La salle de bain tient son rang, avec une organisation cohérente : douche, WC, rien de superflu, tout est à la bonne place. Vous contrôlez chauffage et production d’eau chaude de façon indépendante ; l’assurance d’être maître de vos dépenses et de votre confort, saison après saison.
- Surface de 26,87 m², 2ème étage, aucune intrusion visuelle
- Les transports, ligne 4, accessibles en peu de pas ; un avantage indéniable pour orchestrer vos journées
- Cuisine équipée : équipements pensés pour durer et simplifier l’usage au quotidien
- Salle d’eau fonctionnelle avec WC
- Chauffage individuel électrique, ajustement au gré de vos besoins, y compris en cas d’absence
L’environnement à Montrouge est propice à l’équilibre. Tout se fait à pied : petits commerçants de quartier, coins de verdure, restaurants chaleureux. Il fait bon respirer dans cette poche tranquille, tout en restant au cœur de l’action parisienne. Les adeptes d’un mode de vie actif mais apaisé y trouveront leur compte.
Ce bien constitue une occasion singulière, rare à trouver dans cette gamme. À 815 €/mois, il vous permet de poser vos valises dans un segment où la demande dépasse souvent l’offre. Si vous cherchez un studio pied-à-terre sobre et fonctionnel, le moment est venu d’aller plus loin.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio meublé, d’une surface précise de 26,87 m², niche au 2ème étage d’un immeuble desservi par un ascenseur. À huit minutes de marche d’un café, dix d’une bouche de métro – Mairie de Montrouge ou Porte d’Orléans – vous passez de quartier vivant à centre parisien sans effort. Ce logement profite d’une orientation généreuse en lumière naturelle. La composition de l’espace a été pensée pour chaque mètre carré : ici, rien n’est laissé au hasard. Une configuration qui plaît autant pour un premier investissement solide que pour qui cherche le filet de sécurité d’un bien locatif bien placé. Le loyer actuel s’élève à 815 € par mois, offrant un rendement séduisant, dans un secteur à fort potentiel où tout bouge très vite, et dans le bon sens.
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