Appartement 8 pièces 197 m² avec terrasses panoramiques Paris 4e à 3,5M€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 8
- Nombre de chambres: 6
- Nombre de salles de bain: 6
- Nombre de WC: 5
- Étage: 6
- Nombre d'étages total: 7
- Surface habitable totale: 197 m²
- Ascenseur: Oui
- Terrasse: Oui
Visite guidée
Découvrez cet exceptionnel appartement au cœur de Paris, situé sur le prestigieux Quai Henri IV. Avec ses 197,65 m² au sixième étage, cet appartement conjugue confort moderne et vues panoramiques époustouflantes sur la Seine et les monuments parisiens. Dès votre entrée, vous serez enveloppé par une ambiance chaleureuse et lumineuse, grâce à de grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière.
L'appartement se distingue par:
- Un salon spacieux, idéal pour recevoir
- Une salle à manger avec terrasse panoramique offrant une vue imprenable
- Une cuisine séparée entièrement équipée pour les passionnés de gastronomie
- Six chambres confortables, parfaites pour toute la famille
- Six salles de douche modernes pour un confort optimal
En entrant dans le salon, vous serez séduits par ses volumes généreux et son aménagement accueillant. C'est l'espace parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La salle à manger, avec sa terrasse, vous invite à admirer la beauté de Paris tout en savourant un repas, un luxe incomparable au cœur de la ville.
Cet appartement dispose également de deux caves pratiques pour le stockage, une climatisation intégrée pour votre confort, et la possibilité d'acquérir des garages en supplément. La résidence "Nouvelle Vague", construite par COGEDIM en 2015, offre des prestations de qualité avec ascenseur et service de conciergerie. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien unique à Paris.
Emplacement du bien
Située dans le cœur historique de la capitale française, PARIS 4 est un arrondissement fascinant qui attire tant les habitants que les investisseurs. Entouré par la Seine, cet espace urbain bénéficie d'une situation géographique idéale avec un accès facile à de nombreux points d'intérêt.
Dans PARIS 4, les commerces de proximité, les écoles réputées et les transports publics limitent les déplacements. Les célèbres boutiques du Marais, le Centre Pompidou et la cathédrale Notre-Dame créent un cadre dynamique et attrayant.
La qualité de vie dans PARIS 4 est exceptionnelle, avec ses espaces verts comme le jardin des Archives, qui permettent aux résidents de se détendre. De plus, la multitude de services disponibles, notamment les centres culturels et sportifs, enrichit le quotidien.
Le marché immobilier local de PARIS 4 est en constante évolution, caractérisé par une demande soutenue. Les appartements typiques haussmanniens et les lofts modernes sont très recherchés, faisant de cet arrondissement une pépite pour ceux qui souhaitent acheter à PARIS 4.
Investir dans PARIS 4 représente une opportunité lucrative pour les nouveaux propriétaires et les investisseurs immobiliers. La diversité des biens immobiliers, allant des petites studettes aux appartements spacieux, répond aux besoins variés des acheteurs.
Les atouts de PARIS 4 en font un choix judicieux pour les futurs habitants. Son atmosphère unique, mêlant histoire et modernité, séduit de nombreux profils, des familles aux jeunes professionnels.
La proximité des transports en commun facilite les déplacements vers d'autres arrondissements, ce qui est un avantage appréciable pour travailler ou profiter de la ville. Investir à PARIS 4 est donc synonyme de vivre au cœur de l'effervescence parisienne.
Les activités culturelles abondent dans PARIS 4, permettant à chacun de découvrir les arts et l'histoire à chaque coin de rue. Ce vibrant arrondissement est un lieu idéal pour ceux qui cherchent à s'impliquer dans la vie locale.
En somme, PARIS 4 offre un cadre de vie exquis, un marché immobilier dynamique et des opportunités d'investissement, faisant de cette ville un lieu de résidence prisé et une excellente perspective pour l'avenir.
L’avis de l’agent
Découvrez ce spectaculaire appartement de 197 m² offrant une vue panoramique sur la Seine, idéalement situé au Quai Henri IV dans un immeuble moderne de 2015 avec ascenseur et concierge. Chaque pièce, dont six chambres avec salles d'eau privées, garantit un confort optimal tout en profitant de terrasses spacieuses pour des moments de détente inégalés. Avec un potentiel locatif élevé grâce à son emplacement prisé et ses équipements contemporains, cet appartement représente une opportunité d'investissement rare à Paris.
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