Vente T2 44m² avec rangements à Acheres proche gare pour 241000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 44.30 m²
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 3
- Ascenseur : Présent
- Environnement calme : Oui
- Prix de l'appartement : 241 000 €
- Consommation énergétique : 51 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement de 44 m² situé à Acheres, au sein d'une résidence neuve qui vous offre tranquillité et confort. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l’atmosphère sereine qui règne dans ce bien. La décoration moderne et lumineuse vous invite à envisager votre nouvelle vie ici.
L'appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer:
- Superficie totale: 44,30 m² conçue avec soin
- Grand séjour de plus de 24 m² baigné de lumière
- Chambre spacieuse de 14,50 m² avec rangements intégrés
- Salle d'eau moderne avec WC attenants
- Place de parking en sous-sol, sécurisée et pratique
En pénétrant dans l'appartement, vous êtes accueilli par un hall d'entrée fonctionnel, agrémenté de placards de rangement. Le grand séjour, pièce maîtresse de cet espace de vie, vous séduira par sa surface généreuse et sa lumière naturelle. Imaginez des moments de convivialité avec vos proches, rassemblés autour de la table ou confortablement installés sur le canapé, profitant de cet espace chaleureux et harmonieux.
La chambre est un véritable cocon, idéale pour se ressourcer après une longue journée. Avec ses rangements intégrés, elle offre à la fois praticité et espace, permettant de préserver l'harmonie de votre intérieur. De plus, la salle d'eau contemporaine ajoute une touche de modernité à cet appartement. Situé au premier étage, il bénéficie d'un calme appréciable, propice à la détente.
À l'extérieur, la résidence respecte les normes BBC et RE2020, garantissant un cadre de vie exceptionnel et une faible consommation énergétique. À seulement 10 minutes à pied de la gare RER A, vous pourrez facilement accéder à Paris. De plus, les commerces et écoles à proximité facilitent votre quotidien.
Voici quelques-uns des atouts qui rendent cet appartement unique :
- Éligibilité au prêt à taux zéro
- Frais de notaire réduits pour facilité d'acquisition
- Ascenseur pour un accès simplifié à votre étage
- Isolation phonique et thermique renforcée
- Cadre de vie moderne et agréable
Ce bien est une opportunité rare sur le marché immobilier d'Acheres. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour y vivre, cet appartement répondra à toutes vos attentes.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située en Île-de-France, cette commune bénéficie d'une position géographique stratégique, à proximité de Paris, ce qui en fait un choix privilégié pour les personnes souhaitant allier tranquillité et accessibilité. Les transports en commun sont bien développés, avec des lignes de train permettant d'atteindre rapidement la capitale.
Dans ce lieu dynamique, les points d'intérêt fleurissent. On y trouve de nombreux commerces de proximité, des écoles réputées et des infrastructures de transport performantes. Ces atouts font de cette ville un endroit idéal pour s'installer en famille ou pour les jeunes actifs.
La qualité de vie est indéniablement élevée grâce à la présence d'espaces verts et à de multiples activités de loisirs. Les parcs et jardins de cette cité offrent un cadre de vie agréable et apaisant, permettant à chacun de profiter d'une nature préservée au cœur de l'urbanité.
En matière d'immobilier, le marché local est en plein essor. Les tendances montrent une demande croissante pour acheter à ACHERES, avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Cette variété permet de répondre aux attentes de nombreux acquéreurs.
Pour ceux qui envisagent d'investir à ACHERES, cette localité présente des atouts indéniables. La forte demande locative dans la commune assure un revenu stable pour les investisseurs, et la valorisation des propriétés y est en constante progression.
Les futurs habitants peuvent s'attendre à découvrir un environnement propice à la vie familiale. Les équipements scolaires et sportifs sont nombreux, et la proximité avec des zones commerciales ajoute à l'attrait de cet endroit prisé.
Ce lieu, en pleine évolution, attire également les jeunes couples et les professions libérales. La possibilité de bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en restant connectés aux grandes villes environnantes est un atout majeur.
Pour résumer, la commune offre un cadre exceptionnel, idéal tant pour les acheteurs souhaitant s'y établir que pour les investisseurs en quête de projets rentables. Cette cité est véritablement en passe de devenir une destination incontournable pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure.
Choisir d'y vivre ou d'y investir permet d'accéder non seulement à un marché en pleine expansion, mais également à un environnement épanouissant et serein. Ne manquez pas l'opportunité d'explorer les possibilités qu'offre cette destination émergente.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement neuf de 44.30m² au cœur d'Achères, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER A, offrant une excellente connexion à Paris. Grâce à son grand séjour lumineux et sa chambre spacieuse, cet espace de vie moderne est parfait pour les couples ou comme
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