Studio 26 m² refait à neuf avec balcon à Malakoff loyer de 940 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Surface habitable : 26 m²
- Nombre de pièces : 1
- Étage : 4
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Concierge : Oui
- Digicode : Oui
- Loyer mensuel : 940 €
Visite guidée
Découvrez ce charmant studio refait à neuf idéalement situé rue Guy Môquet à Malakoff, à seulement 150 mètres du métro. Imaginons un instant votre quotidien dans cet espace lumineux et moderne, parfaitement pensé pour allier confort et praticité.
À l'entrée, vous serez accueillis par un hall avec des rangements astucieux, optimisant chaque mètre carré de ce studio de 26 m². La pièce principale, chaleureuse et épurée, ouvre ses portes sur un balcon privatif, vous offrant un coin de tranquillité en plein cœur de la ville.
- Système de sécurité : immeuble sécurisé avec gardien, digicode et interphone
- Accès : 4ème étage avec ascenseur
- Cuisine : séparée et entièrement équipée
- Salle d'eau : moderne avec douche et WC
- Rangements : emplacement pour lave-linge dans la salle d'eau
- Commodités : cave et place de parking en sous-sol
- Disponibilité : immédiate
- Charges : provisions pour chauffage et eau chaude incluses
Le cœur de cet appartement est sans aucun doute sa luminosité, baigné de lumière naturelle. Imaginez-vous préparer un café sur votre balcon, profitant d'un moment de calme avant de démarrer votre journée professionnelle. La disposition de l'espace vous permet également d'accueillir amis et famille dans un cadre convivial.
De plus, la proximité du métro Malakoff vous connecte facilement aux différents quartiers de la capitale, tout en conservant un environnement paisible. Ce studio, véritable cocon moderne, représente une opportunité à saisir pour ceux cherchant à allier confort de vie et praticité en milieu urbain. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché!
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, cette localité proche de Paris bénéficie d'un emplacement privilégié grâce à sa proximité avec la capitale. La commune est facilement accessible par les transports en commun, notamment via le métro et plusieurs lignes de bus, permettant à ses habitants de se déplacer aisément vers les grandes artères parisiennes.
Cette ville dynamique offre de nombreux points d'intérêt, avec une variété de commerces allant des boutiques indépendantes aux grandes enseignes. Les familles apprécieront la présence d'établissements éducatifs réputés, des écoles maternelles aux lycées, garantissant une éducation de qualité. De plus, plusieurs lignes de transports en commun font de cet endroit prisé un lieu de vie agréable pour les travailleurs parisiens.
La qualité de vie dans cette cité est indéniable, avec de nombreux espaces verts propices à la détente et aux activités familiales. Les parcs, comme le Parc des Coteaux, sont idéaux pour des promenades en plein air. Les habitants profitent également de divers loisirs tels que des centres sportifs et des événements culturels organisés tout au long de l'année.
Le marché immobilier à MALAKOFF est en plein essor, attirant de nombreux acheteurs et investisseurs. Les biens immobiliers varient entre appartements modernes et maisons traditionnelles, répondant ainsi à différents budgets et besoins. La demande pour l'immobilier dans cette localité est soutenue, ce qui en fait un lieu attrayant pour investir.
Investir dans cette destination représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille. Avec une forte demande locative, les investisseurs peuvent être assurés d'une rentabilité solide. Les prix de l'immobilier, bien que croissants, restent compétitifs comparés à d'autres zones limitrophes.
Cet endroit charmant ne manque pas d'atouts, entre sa culture dynamique et son ambiance conviviale. La commune a su conserver un esprit de proximité, offrant à ses résidents un cadre de vie agréable et serein. Participer à la vie de quartier est facile grâce aux nombreuses activités et aux associations locales.
Les opportunités d'achat à MALAKOFF ne manquent pas, attirant aussi bien les primo-accédants que les familles en quête de leur futur domicile. La mixité des biens disponibles permet à chacun de trouver son bonheur, que ce soit un appartement spacieux ou une maison avec jardin.
Les infrastructures de santé, avec plusieurs cabinets médicaux et hôpitaux à proximité, garantissent un accès facile aux soins pour les habitants. De plus, la ville se distingue par ses initiatives écologiques, favorisant un environnement sain et durable.
En résumé, cette cité incarne une destination de choix pour vivre ou investir. Avec son cadre exceptionnel, ses services de qualité et son ambiance accueillante, il est évident que cette commune attirera de plus en plus de personnes à la recherche d'un nouveau foyer.
Établir ses projets immobiliers dans cet endroit, c'est s'assurer un avenir serein et épanouissant.
L’avis de l’agent
Idéalement situé à 150 m du métro, ce studio de 26 m² refait à neuf offre un balcon privatif et des équipements modernes dans un immeuble sécurisé avec gardien. La rénovation récente et l'accès à un parking en sous-sol font de ce bien un choix judicieux pour un investissement locatif prometteur à 820 € par mois. Avec son emplacement dans le quartier dynamique de Malakoff, ce studio allie confort et potentiel de valorisation.
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