T2 lumineux de 38m² au 5ème étage à Suresnes avec balcon à 1345 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Surface habitable totale : 38,9 m²
- Balcon : Oui
- Parking : Oui
- Chauffage : Collectif
- DPE Énergie : C (97 kWh/m²/an)
Visite guidée
Écoutez, il existe parfois des endroits où l’on se sent immédiatement à sa place. C’est le cas pour ce T2 de 38,9 m² perché au 5ème étage d’une résidence moderne à Suresnes. Un pied-à-terre pensé pour ceux qui refusent de faire des compromis entre élégance, fonctionnalité et sérénité. Ici, chaque détail a du sens.
À peine le seuil franchi, la première impression s’impose : la lumière fait partie intégrante du décor. Les volumes sont baignés d’éclat naturel, le séjour s’ouvre généreusement sur une cuisine semi-équipée. On y imagine aisément des dîners intimes ou des moments simples autour d’un bon café. L’espace respire sans jamais paraître démesuré.
Voici l’essentiel à retenir :
- Entrée accueillante, la promesse d’un retour chez soi apaisant
- Pièce à vivre polyvalente et baignée de lumière
- Cuisine ouverte, partiellement équipée et pleine de ressources
- Chambre douillette avec accès direct à la salle d’eau
- Large balcon traversant, un véritable prolongement de l’appartement
- WC séparés, pour plus de fluidité au quotidien
- Emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol
- Chauffage et eau chaude collectifs, pas de surprise en fin de mois
La chambre n’est pas simplement une pièce, c’est un refuge. Salle d’eau attenante, finitions soignées, matériaux choisis avec exigence : tout évoque une certaine idée du confort sans artifice. L’ensemble dégage une impression d’harmonie, loin des logements impersonnels.
Le balcon, lui, fait office de pause à ciel ouvert. Un rituel possible : savourer le petit déjeuner au lever du jour, ou s’accorder une parenthèse après une journée chargée. Le quartier vit à son rythme, la rue reste paisible. La résidence se distingue aussi par son emplacement stratégique ; l’essentiel est à portée de main, sans jamais céder à l’agitation.
Côté atouts, difficile de faire plus concret :
- Juste à côté des commerces, services et commodités du quotidien
- Cadre reposant avec un accès urbain immédiat
- Transports en commun accessibles à pied
- Architecture récente et qualité de construction indéniable
- Stationner sans effort, un privilège réel à Suresnes
Ce T2, niché dans une résidence où la luminosité et la modernité s’entremêlent, n’apparaît pas sur le marché par hasard. Il coche toutes les cases pour une installation paisible dans un environnement qui valorise votre temps et votre exigence. Pour qui souhaite conjuguer confort, praticité et esthétisme, l’opportunité porte ici un seul nom : évidence.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez un deux-pièces de 38,9 m² perché au 5ème étage, baigné par la lumière du matin au soir grâce à un balcon traversant. Rares sont les appartements qui vous invitent à profiter autant de l’extérieur, sans quitter votre intimité. Niché au sein d’une résidence de construction récente à Suresnes, ce bien conjugue calme apaisant et accès instantané aux commerces du quotidien. L’adresse, c’est une valeur-refuge.
Vous visez l’investissement judicieux ? Sa distribution rationnelle, sans perte de place et la présence appréciable d’une place de parking sécurisée en sous-sol rendent ce T2 particulièrement rentable à la location. Concrètement, tout est réuni pour vous permettre de sécuriser un actif remboursant son crédit par lui-même. Saisissez cette occasion de placer votre patrimoine sur de bons rails.
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