Maison à rénover 245 m² 7 pièces Parc Maisons-Laffitte 1955555€ potentiel élevé
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison/Villa
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 3
- Nombre de WC : 4
- Surface habitable totale : 245 m²
- Surface terrain : 2023 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce havre caché au sein du parc de Maisons-Laffitte. Imaginez une villa de caractère, héritière de la Belle Époque, prête à écrire un nouveau chapitre sous votre impulsion. La maison se tient en lisière d’une réserve boisée : pierre après pierre, une atmosphère paisible s’installe. Vingt minutes de marche suffisent pour rejoindre la gare, tout bracelet urbain glissé à proximité, mais sans le tumulte.
Ici, la lumière entre à flots, révélant chaque détail traversant. Le double salon s’ouvre, non pas timidement, mais résolument, invitant la vie intérieure à se prolonger sur une vaste terrasse. Un lieu parfait pour des dîners d’été qui s’étirent à la fraîche, ou de simples moments entre amis, loin des regards indiscrets. Guettez la cuisine indépendante : elle attend d’accueillir vos envies gastronomiques, prêt à transformer le quotidien en art de vivre.
- Surface globale : 245 m², articulée sur trois étages
- 5 chambres, chacune synonyme de tranquillité et de discrétion
- 2 salles d’eau et 3 toilettes disséminés avec intelligence, pour que chacun trouve sa place sans jamais se croiser à contretemps
- Un double garage généreux et un sous-sol solide — idéal pour organiser, stocker ou rêver à une pièce supplémentaire
- Parc arboré et terrasse suspendue pour réveiller vos envies de plein air, du petit-déjeuner printanier jusqu’au verre sous les étoiles
L’escalier vous mène à trois chambres vastes à l’étage, dont une avec dressing : de quoi s’affranchir définitivement du superflu. Un bureau isolé s’impose, parfait pour s’adonner au travail à distance sans perdre en sérénité. Salle de bains, salle de douche — chacune équipée de toilettes — deux espaces dédiés à la détente. Plus haut encore, deux pièces supplémentaires et un second bureau répondent à tous les scénarios familiaux ou professionnels.
Le potentiel de cette adresse est remarquable : laissez parler vos idées pour réinventer chaque espace. Si vous projetez un jardin à la hauteur de vos envies ou une piscine au détour du terrain de 2023 m², tout est possible. Vous trouverez l’équilibre exact entre raffinement patrimonial et touche contemporaine, dans une commune où tout est accessible, des écoles aux terrains de sport, sans négliger le moindre service de proximité.
Voilà une propriété que l’on croise rarement sur le marché. Pour celles et ceux qui refusent de choisir entre histoire, latitude et potentiel, cette villa s’impose comme une évidence.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Sous la canopée séculaire du parc de Maisons-Laffitte, cette villa de la toute fin du XIXe siècle s’impose discrètement, telle une adresse confidentielle pour ceux qui savent reconnaître la valeur du rare. La gare RER A reste accessible en une vingtaine de minutes à pied, un atout évident pour les familles qui souhaitent conjuguer sérénité quotidienne et déplacements efficaces. Imaginez vos enfants retrouvant leurs camarades sur les installations sportives à deux pas, pendant que vous profitez d’une promenade vivifiante sous les arbres centenaires.
À l’intérieur, la configuration traversante insuffle une lumière naturelle unique que l’on sent évoluer au fil de la journée. Trois niveaux baignés de clarté permettent de réinventer chaque volume à votre image. Vous rêvez d’un bureau enveloppé de verdure ou d’une suite parentale majestueuse ? Tout devient possible, chaque espace n’attend que votre vision. Le potentiel de transformation est considérable, un véritable terrain de jeu pour les amateurs de rénovation ambitieuse.
La parcelle, grande et intime, s’ouvre sur une réserve boisée : pas de vis-à-vis, seulement le chant des oiseaux et cette impression rare d’espace et de liberté. Ce bien se distingue non seulement par son histoire et son charme, mais surtout par sa capacité à enrichir durablement votre patrimoine. Un exemple : investir ici, c’est garantir à votre famille une transmission foncière stable et valorisante, ancrée dans l’un des quartiers les plus prisés des environs.
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