Maison 166 m² avec suite parentale et terrasses à CHATOU 954000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 166 m²
- Cave : Oui
- Cheminée : Oui
- Terrain : Oui
- Terrasse : Oui
- Mezzanine : Oui
- Exposition : Sud
Visite guidée
Vous cherchez une maison qui offre à la fois confort, modernité, et raffinement ? Vous voilà servi. Cette demeure de 166 m² à Chatou a tout pour captiver ceux qui veulent investir dans un cadre de vie remarquable. En flânant 12 minutes depuis le Parc des Ibis, vous trouverez une adresse qui respire la convivialité, dès les premiers pas franchis.
Imaginez-vous dans un véritable écrin de 60 m² où la clarté naturelle se fraie un passage généreux à travers de larges baies. Un exemple ? La cheminée à insert, parfaite pour se retrouver lors des périodes plus fraîches, donne à ce séjour une âme. Pour les amoureux de la gastronomie ou les hôtes avertis, la cuisine ouverte, soigneusement équipée, sert de terrain de jeu idéal pour des échanges autour d’un plat ou d’un apéritif.
L’espace nuit du rez-de-chaussée n’est pas en reste. La suite parentale d’environ 15 m² s’accompagne d’un coin rangement modulable en bureau, et d’une salle d’eau privative. C’est un cocon où intimité et simplicité règnent en maîtres.
- Deux vastes terrasses cumulant 60 m²; l’une orientée Ouest/Sud (45 m²) pour admirer la fin du jour, l’autre offrant une ambiance différente;
- À l’étage, trois chambres invitent au repos. L’une propose un dressing sur mesure et sa propre salle d’eau;
- Mezzanine évolutive, parfaite en espace télétravail ou quatrième chambre, selon vos ambitions et vos projets;
- Stationnement à l’abri des regards grâce à un portail motorisé, sécurité à la clé;
- Chauffage au fioul assuré par une chaudière méticuleusement entretenue, posée en 2004.
L’étage s’adapte à tous les rythmes de la vie familiale : trois chambres distinctes permettent à chacun de s’approprier son univers. La salle de bains indépendante ainsi qu’un second toilette apportent un confort quotidien indéniable. Et la mezzanine, tour à tour espace de concentration ou chambre additionnelle, s’ajuste selon vos périodes de vie.
Côté jardin, vos journées s’égrènent entre un déjeuner sous le soleil couchant sur la terrasse principale, et des moments plus paisibles à l’aube sur la terrasse à l’Est. Ce lieu extérieur est taillé pour la détente, au cœur d’un écrin végétal, rare prise avec la nature si près de Paris.
Côté mobilité, tout est pensé pour alléger l’organisation du quotidien. La gare RER A reste accessible à pied en vingt minutes, ou en bus en seulement sept minutes, illustrant le parfait équilibre entre sérénité résidentielle et accès rapide aux centres d’affaires parisiens.
Vous l’aurez compris, cette maison n’est pas qu’une adresse : c’est un investissement sûr, au carrefour du confort et de la praticité. L’occasion parfaite pour donner corps à vos projets de vie exigeants.
Ce bien, c’est surtout une perle rare sur le marché. Les vrais atouts ne patientent pas : la clé de votre futur se trouve ici. Prenez rendez-vous ; une découverte sur place vaut bien plus que mille descriptions.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez une maison de 166 m² à Chatou. Ici, chaque détail compte. À seulement 12 minutes du Parc des Ibis, cette adresse jongle habilement entre confort quotidien et havre de verdure. L’espace de vie s’étend sur 60 m². L’endroit parfait pour recevoir, partager un feu de cheminée ou orchestrer un dîner sans fausse note. La cuisine s’équipe du meilleur, pensée pour l’exigence du quotidien et les moments qui sortent de l’ordinaire.
La suite parentale, de plain-pied, offre une pause pour soi. Un cocon, à l’écart, où la lumière se cultive toute la journée. Les amateurs d’extérieur apprécieront les deux terrasses totalisant 60 m². Ici, vous goûtez la douceur de chaque saison, entre amis ou en famille, sans vis-à-vis. Le stationnement est sécurisé, fini les tracas, vous stationnez l’esprit léger.
Exemple concret : Chatou reste une valeur sûre, adressée aux investisseurs aguerris comme à ceux qui cherchent un équilibre de vie exigeant. Difficile de trouver mieux pour réunir patrimoine, confort et emplacement recherché. Ce bien conjugue sérénité, rentabilité et rareté. Parlons-en ensemble, votre prochain chapitre commence peut-être ici.
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