Casa 166 mq con suite matrimoniale e terrazze a CHATOU 954000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile totale : 166 mq
- Cantina : Sì
- Caminetto : Sì
- Terreno : Sì
- Terrazza : Sì
- Mezzanine : Sì
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Cerchi una casa che offre comfort, modernità e raffinatezza? Ecco ciò che fa per te. Questa dimora di 166 mq a Chatou ha tutto per catturare coloro che vogliono investire in un contesto di vita straordinario. Passeggiando per 12 minuti dal Parco des Ibis, troverai un indirizzo che respira convivialità, sin dai primi passi.
Immaginati in un vero scrigno di 60 mq dove la luce naturale si fa strada generosamente attraverso ampie finestre. Un esempio? Il camino a inserto, perfetto per ritrovarsi nei periodi più freschi, conferisce a questo soggiorno un’anima. Per gli amanti della gastronomia o gli ospiti esperti, la cucina aperta, attentamente attrezzata, funge da campo di gioco ideale per conversazioni intorno a un piatto o a un aperitivo.
Lo spazio notte del piano terra non è da meno. La suite padronale di circa 15 mq è dotata di un angolo storage modulabile in ufficio e di un bagno privato. È un nido dove l'intimità e la semplicità regnano sovrane.
- Due ampie terrazze per un totale di 60 mq; una esposta a Ovest/Sud (45 mq) per ammirare il calar del sole, l'altra offre un'atmosfera diversa;
- Al piano superiore, tre camere invitano al riposo. Una propone una cabina armadio su misura e il proprio bagno;
- Mezzanine adattabile, perfetta come spazio per il telelavoro o quarta camera, a seconda delle tue ambizioni e dei tuoi progetti;
- Parcheggio protetto da sguardi indiscreti grazie a un cancello motorizzato, sicurezza garantita;
- Riscaldamento a gasolio assicurato da una caldaia meticolosamente mantenuta, installata nel 2004.
Il piano superiore si adatta a tutti i ritmi della vita familiare: tre camere distinte consentono a ciascuno di appropriarsi del proprio universo. Il bagno indipendente e un secondo WC offrono un comfort quotidiano indiscutibile. E la mezzanine, a sua volta spazio di concentrazione o camera aggiuntiva, si adatta ai tuoi momenti di vita.
Per quanto riguarda il giardino, le tue giornate si alternano tra un pranzo sotto il sole calante sulla terrazza principale e momenti più tranquilli all'alba sulla terrazza a Est. Questo spazio esterno è pensato per il relax, immerso in un angolo verde, rara connessione con la natura così vicino a Parigi.
Per quanto riguarda la mobilità, tutto è pensato per semplificare l'organizzazione quotidiana. La stazione RER A è raggiungibile a piedi in venti minuti, o in bus in soli sette minuti, illustrando il perfetto equilibrio tra serenità residenziale e accesso rapido ai centri d'affari parigini.
L'hai capito, questa casa non è solo un indirizzo: è un investimento sicuro, all'incrocio tra comfort e praticità. L'occasione perfetta per dare vita ai tuoi progetti di vita ambiziosi.
Questa proprietà è soprattutto un vero gioiello sul mercato. I veri punti di forza non aspettano: la chiave del tuo futuro si trova qui. Prenota un appuntamento; una visita sul posto vale molto più di mille descrizioni.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate una casa di 166 mq a Chatou. Qui, ogni dettaglio conta. A solo 12 minuti dal Parco degli Ibis, questo indirizzo gioca abilmente tra comfort quotidiano e rifugio verde. Lo spazio abitativo si estende su 60 mq. Il posto perfetto per ricevere, condividere un fuoco di camino o orchestrare una cena senza note stonate. La cucina è dotata del meglio, pensata per le esigenze quotidiane e i momenti che esulano dal normale.
La suite padronale, a livello del terreno, offre una pausa per sé. Un nido, lontano, dove la luce si coltiva durante tutto il giorno. Gli amanti degli spazi esterni apprezzeranno le due terrazze che totalizzano 60 mq. Qui, assaporate la dolcezza di ogni stagione, tra amici o in famiglia, senza vicini invadenti. Il parcheggio è sicuro, addio preoccupazioni, parcheggiate con tranquillità.
Esempio concreto: Chatou rimane un valore sicuro, rivolto a investitori esperti così come a chi cerca un equilibrio di vita esigente. Difficile trovare di meglio per riunire patrimonio, comfort e posizione ricercata. Questo immobile coniuga serenità, redditività e rarità. Parliamone insieme, il vostro prossimo capitolo potrebbe iniziare qui.
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