Location studio meublé 18 m² à Montgeron idéal pour étudiant 650 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 18 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Prix : 650 €
- Prix au m² : 36,11 €/m²
- Année de rénovation : Refait à neuf
Visite guidée
Je vous invite à découvrir ce studio de 18 m² à Montgeron, véritable perle nichée au calme, à l’abri dans les étages d’un pavillon meulière ancien et plein de caractère. Refait à neuf, ce bien se distingue par sa rareté et son atmosphère à la fois intime et soignée. Ici, on entre pour y rester.
Dès l’arrivée, la pièce à vivre surprend par son agencement méthodique et sa luminosité. Rien n’est superflu, tout a été pensé pour conjuguer élégance et praticité. La cuisine parfaitement équipée s’installe discrètement, prête à accueillir le quotidien comme les plaisirs improvisés. L’ensemble respire la simplicité raffinée et le souci du moindre détail.
À proximité immédiate de l’espace jour, une salle d’eau efficace et fiable, séparée du WC pour un maximum de confort à l’usage, complète parfaitement l’ensemble.
- Pavillon meulière typique : le charme ancien intact, l’authenticité préservée
- Grande pièce principale : volumes généreux, configuration optimisée
- Cuisine moderne intégrée : équipements de qualité, installation clé en main
- W.C indépendant : bien pensé, optimal au quotidien
- Charges incluses : parties communes entretenues, aucune mauvaise surprise
Ici, tout se trouve à portée de main. Les commerces, les transports, les commodités essentielles : tout est accessible en quelques pas. Ce lieu de vie s’adresse à celles et ceux qui exigent une adresse centrale sans renoncer à la discrétion et au calme résidentiel. Le meilleur des deux mondes, sans compromis.
Chauffage collectif inclus : rien à prévoir côté confort, l’esprit tranquille en hiver comme en été. Ce studio rime avec efficacité, parfait pour un investisseur recherchant un rendement immédiat ou pour un actif souhaitant un pied-à-terre digne de ce nom dans une ville vivante. La cohérence du plan, la noblesse du bâti, la localisation recherchée, chaque atout est là.
Rare sur le marché, ce bien rénové et prêt à l’emploi sera disponible à partir du 16 septembre 2025. Saisissez cette chance unique de sécuriser un actif de qualité, aussi fonctionnel qu’agréable à vivre, dans un environnement où il fait bon investir et s’installer.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Entièrement rénové, ce studio élégant de 18 m² prend place au deuxième niveau d’une bâtisse en meulière pleine de caractère. Vous y trouverez une cuisine moderne, pensée jusque dans les détails, et une salle d’eau astucieuse, où chaque espace est optimisé. Le WC, séparé, ajoute une touche de praticité au quotidien. Adressons-nous à ceux qui recherchent la simplicité : ici, aucune perte de temps. Installez vos effets personnels, tout est prêt.
L’adresse ne manque pas de ressource. On pose ses valises à deux pas des commerces, des transports. Sortir chercher une baguette, attraper un train ou un bus, se fait en quelques minutes, montre en main. Voilà le genre de détails qui font la différence pour un pied-à-terre citadin ou, plus stratégiquement, pour un investissement locatif prometteur. Mais parlons chiffres : la rentabilité, ici, n’est pas un concept abstrait. À prestations égales, peu de studios offrent cet équilibre entre localisation, coût d’usage et facilité de gestion.
D’ailleurs, pour la gestion, place au confort. Le forfait de charges intègre chauffage et entretien. Aucune surprise désagréable en fin de trimestre. Vous, investisseur ou propriétaire, gardez l’esprit libre. C’est tout l’essentiel, rien de plus, rien de moins. Un placement à la fois simple et rassurant.
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