Maison traditionnelle 130 m² 8 pièces avec garage à L'Étang-la-Ville à 735000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison traditionnelle
- Surface habitable : 130 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 4
- Surface terrain : 550 m²
- Garage : Oui
- Terrasse : Oui
- Chauffage : Gaz individuel & Poêles à bois
- DPE Énergie : Classe D (192 kWh/m²/an)
- DPE Climat : Classe C (20 kgCO2/m²/an)
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle à L'Étang-la-Ville, où le confort contemporain rencontre le charme intemporel. Cette demeure, méticuleusement entretenue et spacieuse, s'étend sur 130m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité.
À l'entrée, laissez-vous séduire par:
- Un salon lumineux qui invite à la détente, baigné de lumière naturelle.
- Une salle à manger conviviale, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis.
- Une cuisine moderne équipée, intégrant un coin repas en véranda chauffée et climatisée.
- Un espace extérieur paisible avec terrasse et jardin paysagé pour des moments de relaxation.
- Un garage spacieux, alliant praticité et confort au quotidien.
Au rez-de-chaussée, chaque pièce s'ouvre sur un espace généreux, où le salon chaleureux s'accorde harmonieuse avec la salle à manger. La cuisine moderne, quant à elle, est un véritable lieu de vie, idéale pour concocter des plats savoureux tout en profitant de la vue sur le jardin. Deux confortables chambres, un dressing, ainsi que deux salles d'eau et deux WC complètent cet étage fonctionnel et accueillant.
À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace privé, soutenu par un palier lumineux et une salle d'eau avec WC. Idéal pour les enfants ou les invités, cet espace intimiste assure tranquillité et confort. À l'extérieur, la terrasse ensoleillée et le jardin verdoyant de 550m² vous attendent pour des moments de convivialité en plein air, que ce soit pour un barbecue entre amis ou un simple repos.
La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités: commerces, golf, espaces verts, et la gare à seulement 5 minutes à pied. Un cadre de vie exceptionnel, adapté à tous les besoins de la vie moderne, tout en offrant le calme d'un environnement paisible. N'attendez plus pour découvrir cette maison unique, idéale pour se projeter et construire des souvenirs inoubliables!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, cette localité bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, mêlant tranquillité et accessibilité. À proximité de Paris, elle séduit par ses forêts et ses espaces verts, offrant un environnement paisible propice à la vie de famille.
Les habitants peuvent apprécier de nombreux commerces de proximité, ainsi que des établissements scolaires de qualité. Le réseau de transports en commun facilite les déplacements vers la capitale, rendant cette destination particulièrement attractive pour les travailleurs.
La qualité de vie y est remarquable, grâce à la diversité de ses loisirs et ses équipements sportifs. Les nombreux espaces verts permettent aux résidents de profiter d'activités en plein air tout au long de l'année.
Le marché immobilier local est dynamique, proposant une large gamme de biens allant des maisons individuelles aux appartements récents. Les prix sont relativement accessibles comparés à ceux des zones urbaines voisines.
Pour ceux qui envisagent d’acheter à L ETANG LA VILLE, il est important de noter que le potentiel locatif dans la région est élevé, attirant notamment des jeunes actifs et des familles en quête d’un cadre agréable.
Les atouts de cette commune sont nombreux : une forte demande locative due à sa proximité avec Paris et ses infrastructures de qualité. Investir à L ETANG LA VILLE représente une opportunité intéressante pour les acheteurs avisés.
Les événements culturels et sportifs réguliers renforcent le lien social entre les habitants, favorisant un quotidien convivial. Cet endroit prisé est idéal pour les personnes recherchant une ambiance chaleureuse et accueillante.
La sécurité est un facteur clé pour les familles, et cette cité est réputée pour son faible taux de criminalité et son environnement serein. Les services de santé et de sécurité sont rapidement accessibles, ajoutant une couche de confort aux résidents.
Cette destination offre également des infrastructures modernes, comme des complexes sportifs et des centres communautaires, n'attendant que le nouvel investisseur ou futur habitant.
En somme, L ETANG LA VILLE se présente comme un lieu de vie de choix, équilibrant tranquillité et proximité avec les grands axes de transport, un mélange qui attire de nombreux acheteurs immobiliers.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison traditionnelle de 130m² à L'Étang-la-Ville, où luminosité et confort sont au rendez-vous grâce à une exposition idéale et des espaces de vie conviviaux. Située à 5 minutes à pied de la gare, ce bien offre un accès rapide à Paris tout en jouissant d’un paisible cadre de vie avec un terrain paysagé de 550m² parfait pour des moments de détente en plein air. Avec son potentiel locatif attrayant et ses commodités à proximité, cette maison représente une opportunité unique sur le marché.
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