Location T2 meublé 38m² avec balcon à Colombes proche commodités 1300€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Surface habitable totale : 38 m²
- Prix : 1300 €
- Prix au m² : 34.21 €/m²
- Concierge : Oui
- Balcon : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement lumineux de 38m², situé en plein cœur de Colombes. Cette location meublée allie confort moderne et praticité, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.
Dès votre entrée, vous serez séduit par :
- Un balcon bien orienté sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente.
- Un système de sécurité pour votre tranquillité d'esprit.
- Un immeuble de standing avec gardien, garantissant un cadre de vie agréable.
- Une chambre confortable propice au repos.
- Une cuisine aménagée et équipée pour des moments culinaires réussis.
En entrant dans l'appartement, un hall accueillant avec des rangements vous invite à explorer les lieux. Le séjour spacieux, baigné de lumière, s'ouvre sur le balcon, vous offrant une vue apaisante sur l'extérieur. C'est l'endroit idéal pour profiter de vos matinées ensoleillées ou pour partager des apéritifs entre amis.
La chambre, agencée pour le repos, vous promet des nuits paisibles. La salle de bains, fonctionnelle, comprend tout le nécessaire pour votre quotidien. Le WC séparé ajoute une touche de praticité à cet ensemble. Grâce à son emplacement privilégié, cet appartement vous place à quelques pas des commerces, transports et espaces verts de la ville, facilitant ainsi votre vie quotidienne.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, COLOMBES est une ville dynamique et accessible, à seulement 10 kilomètres de Paris. Son emplacement stratégique en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui recherchent un cadre de vie à proximité immédiate de la capitale.
COLOMBES se distingue par sa diversité commerciale, avec de nombreux commerces, restaurants et services, notamment dans le centre-ville. Les écoles de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées, en font une ville idéale pour les familles. De plus, les transports en commun, avec le tramway et plusieurs lignes de train, facilitent les déplacements vers Paris.
La qualité de vie à COLOMBES est renforcée par ses espaces verts, tels que le parc Lagravère, qui offrent des lieux de détente et de loisirs pour tous les âges. Les infrastructures sportives et culturelles sont également variées, permettant aux habitants de bénéficier d'activités enrichissantes.
Le marché immobilier à COLOMBES connaît une dynamique intéressante, avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons de ville. Les prix y sont attractifs comparés à ceux de Paris, attirant ainsi de nombreux acheteurs souhaitant acheter à COLOMBES en recherche d'un bon rapport qualité-prix.
Pour les investisseurs, investir à COLOMBES représente une opportunité de premier choix. La demande locative y est forte, portée par une population en croissance et un cadre de vie de qualité. Les projets d'infrastructures à venir devraient également soutenir cette tendance.
La ville se met en valeur avec un cadre agréable alliant vie urbaine et tranquillité. Ce mélange unique de fonctionnalités en fait un lieu idéal tant pour les familles que pour les jeunes actifs. COLOMBES a su conserver une atmosphère conviviale tout en bénéficiant des avantages d'une métropole.
Les événements culturels et les animations locales sont réguliers, favorisant un tissu social riche et une ambiance chaleureuse. Choisir de s'installer à COLOMBES c'est opter pour une vie équilibrée entre dynamisme et sérénité.
Enfin, la ville dispose d'une forte identité, portée par des associations culturelles et sportives qui dynamisent la vie locale. Ce sentiment d'appartenance contribue à la renommée positive de COLOMBES sur le marché de l'immobilier.
En somme, COLOMBES est une destination incontournable pour ceux souhaitant profiter d'un cadre de vie moderne, tout en bénéficiant de la proximité de la capitale. Que ce soit pour y vivre ou y investir, cette ville mérite votre attention.
Avec ses atouts indéniables, acheter à COLOMBES est un choix judicieux qui promet une qualité de vie enrichissante et un potentiel de revenu intéressant pour les investisseurs.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement meublé de 38 m² idéalement situé en centre-ville de Colombes, offrant un accès immédiat à toutes les commodités et services à proximité. Profitez d'un séjour lumineux avec balcon sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente dans un immeuble de standing avec gardien. Avec son potentiel locatif intéressant, cette propriété constitue un investissement stratégique dans un secteur en pleine dynamique de développement.
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