Maison 167 m² avec terrasse et vue à SARROUX SAINT JULIEN à 481500 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 167 m²
- Surface terrain : 66 762 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Vue : Montagne
- État général : Bon
- Type de construction : Pierre
- Année de construction : Non spécifiée
Visite guidée
Bienvenue dans ce véritable trésor de la Corrèze, situé à SARROUX SAINT JULIEN. Cette maison de caractère, typiquement Corrézienne, s'étend sur un vaste jardin arboré et plat de 6000 m². La bâtisse principale en pierre, empreinte d'histoire, vous accueille dans une spacieuse pièce de vie dotée d'un cantou chaleureux, où l'art de vivre se marie avec le confort moderne. Le coin cuisine, convivial et fonctionnel, invite à la créativité culinaire.
À l'étage, découvrez
- Quatre chambres confortables, lumineuses et propices au repos
- Une salle d'eau moderne et bien conçue
- Une terrasse généreuse offrant une vue imprenable sur les monts du Cantal
- Un fournil tout aménagé de 50 m², parfait pour les passionnés de gastronomie
- Une grange spacieuse de 150 m² par niveau, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement
Imaginez vos soirées d'été sur cette grande terrasse, savourant un verre tout en admirant la vue à couper le souffle. La maison, entourée de verdure, assure un calme absolu, sans voisin proche pour troubler votre repos. De plus, vous disposez d'une possibilité d'acquérir jusqu'à 24 hectares supplémentaires, invitant à l'évasion à chaque pas.
Ce bien d'exception, à vendre pour un prix attractif de 481 500 euros, s'inscrit dans un cadre de vie idyllique, propice à une transformation de votre quotidien. Avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 1850 et 2560 euros, cet investissement est à la fois durable et pratique. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre en harmonie avec la nature et le patrimoine Corrézien.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Corrèze, la localité est encadrée par des paysages naturels remarquables. Cette commune bénéficie d'un accès facile aux grands axes routiers, tout en préservant un environnement paisible, idéal pour les familles. A l'écart du tumulte urbain, cet endroit offre une atmosphère sereine où il fait bon vivre.
Les points d'intérêt y sont variés, avec des commerces de proximité dynamiques et des établissements éducatifs bien implantés. Les résidents apprécient la qualité des écoles locales, qui garantissent un enseignement de qualité pour les enfants. Les transports en commun sont également à disposition, facilitant les déplacements vers les villes environnantes.
En matière de qualité de vie, cette cité séduit par ses nombreux espaces verts et ses installations de loisirs. Les parcs et jardins offrent des lieux de détente pour toute la famille. De plus, des activités sportives variées sont accessibles, contribuant au bien-être des habitants.
Le marché immobilier local est en constante évolution. En effet, la demande est croissante, témoignant de l'attrait pour le secteur. Les types de biens disponibles vont des maisons familiales aux appartements contemporains, répondant ainsi aux besoins variés des futurs acquéreurs.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à SARROUX SAINT JULIEN, il est important de noter que les prix restent compétitifs par rapport aux autres zones de la région. L’accessibilité économique de ce lieu en fait un choix judicieux pour les jeunes couples et les investisseurs.
Investir à SARROUX SAINT JULIEN est une opportunité à saisir, notamment grâce à la forte demande locative. Les propriétés situées dans cette ville sont prisées pour leur cadre de vie privilégié et la tranquillité qu'elles offrent.
Les atouts de cette destination résident également dans son ambiance conviviale. Les festivités locales et l'entraide entre voisins créent un fort sentiment de communauté, rendant chaque instant agréable.
Les infrastructures de santé sont présentes, ce qui permet aux habitants de bénéficier de services médicaux de qualité à proximité. Cette accessibilité renforce l'attractivité de la commune pour les familles et les seniors.
Enfin, la proximité avec la nature enrichit l'expérience de vie. Les montagnes, les rivières et les forêts avoisinantes permettent d'organiser des activités en plein air, que ce soit de la randonnée, du vélo ou de la pêche. Ce cadre exceptionnel rend la vie ici particulièrement agréable et enrichissante.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison de caractère en pierre de 167 m², nichée sur un terrain de 6000 m² offrant une vue imprenable sur les monts du Cantal, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. Le bien se compose de trois chambres et d'un espace de vie lumineux avec cantou, tout en bénéficiant d'un fournil et d'une grange spacieuse de 150 m², parfaits pour des projets diversifiés. Avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 24 hectares supplémentaires, ce bien représente une opportunité d'investissement rare sur le marché.
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