Grand studio meublé 29 m² en dernier étage à Corbeil-Essonnes pour couple 698 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 29 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 3ème
- Année de construction : 2009
- Chauffage : Électrique à fluide caloporteur
- Parking : Place de parking couverte
- Double vitrage : Oui
- Exposition : Sud-Est
Visite guidée
Vous recherchez plus qu’un simple logement ? Voici un grand studio meublé de 29 m², niché au sommet d’une résidence paisible et récente, achevée en 2009. Imaginez-vous vivre au troisième et dernier étage, sans voisins au-dessus. Exposé au sud-est, le soleil traverse généreusement la pièce, réveillant l’espace et créant une énergie unique. Ce lieu offre non seulement le confort contemporain, mais aussi la tranquillité recherchée par ceux qui savent accorder de la valeur à leur cadre de vie. Il conviendrait tout autant à une personne indépendante qu’à un couple en quête d’un point d’ancrage fiable.
Une fois la porte franchie, vous constaterez rapidement la praticité de l’aménagement. La cuisine, pensée pour le quotidien, n’a rien à envier à celle d’un appartement traditionnel. Elle propose :
- un four multifonction qui répondra à toutes vos envies culinaires
- des plaques vitrocéramiques simples à entretenir
- une hotte dernier cri qui garde l’air pur
- un réfrigérateur-congélateur spacieux
- un lave-linge, pour gérer linge blanc et couleurs sans dépendre de l’extérieur
L’île centrale de 1,6 mètre vous invite à partager un petit-déjeuner sur le pouce, ou à recevoir des amis sur ses tabourets hauts – l’ambiance bistrot, chez vous. Un coin aussi convivial que pratique.
Avançons vers le cœur de la pièce. Ici, un salon qui invite à la décontraction : canapé douillet, meuble TV, buffet pour ranger ou exposer vos souvenirs, table basse prête à accueillir magazines ou apéritifs, et lampadaire pour une lumière tamisée à la nuit tombée. L’espace nuit, subtilement agencé, bénéficie d’un lit coffre – fini les soucis de rangements encombrants – et de modules pour cloisonner sans enfermer. L’ensemble reste aéré et harmonieux.
Côté salle d’eau, tout a été calibré pour marier confort et efficacité. Douche fermée par une paroi, meuble vasque avec miroir rétroéclairé, et WC intégrés : le nécessaire, choisi avec soin. Un espace propice à la routine matinale comme à un retour apaisant en soirée.
Le quotidien est facilité par une série d’équipements bienvenus :
- chauffage électrique à fluide, économique et réactif
- chauffe-eau individuel
- ventilation mécanique pour une atmosphère saine en toute saison
- fenêtres double vitrage et volets roulants en PVC, pour la sérénité et l’isolation
- interphone, afin de maîtriser les accès sans compromis sur la sécurité
Dans cet environnement, impossible d’ignorer la proximité de la gare RER D de Corbeil-Essonnes, à 100 mètres à peine. Les grands axes, N104 et A6, sont tout proches. En clair, vous gardez le contrôle sur vos déplacements et gagnez en flexibilité.
Cette proposition sort du lot, tant par son intégration intelligente du confort que par la sûreté et la qualité de vie offerte. Si votre prochaine étape professionnelle ou personnelle exige un écrin de ce calibre, ce studio pourrait bien être le point de départ d’une nouvelle définition de votre quotidien.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce vaste studio meublé de 29 m² s’invite au dernier étage, lové sous les toits. Son orientation sud-est inonde le lieu d’une lumière authentique, presque insolente. Ici, le calme s’impose comme une évidence, à l’écart des agitations, au sein d’une résidence moderne et protégée. À deux pas de la gare centrale RER D et d’un maillage dense de bus — littéralement à 100 mètres — le rythme urbain reste accessible sans jamais troubler la tranquillité des lieux. L’investissement locatif fait tout son sens, avec un loyer à 698 € charges comprises. Cet équilibre rare attire locataires et investisseurs soucieux d’optimiser leur rentabilité. La cuisine, finement équipée, promet des moments simples ou gourmands selon l’envie. Un parking couvert complète l’ensemble, un atout précieux. Seul ou à deux, chacun y trouve sa respiration.
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