Colocation 75 m² Paris 3 lumineux 3 chambres 800€ proche Centre Pompidou
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 4
- Surface habitable totale : 75 m²
- Loyer : 800 € CC
- Prix au m² : 10.67 €/m²
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
- État général : Rénové
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante colocation située au cœur du Marais à Paris. Ce spacieux appartement de 75 m² est idéalement conçu pour un mode de vie convivial et équilibré. En entrant, vous découvrirez un espace lumineux et accueillant où règne une atmosphère chaleureuse, parfaite pour se sentir chez soi.
Le bien offre plusieurs atouts indéniables:
- Emplacement privilégié entre Étienne Marcel et Arts et Métiers, à proximité immédiate des Halles et du Centre Pompidou.
- Appartement de 75 m² avec une configuration optimisée pour la colocation.
- Trois chambres lumineuses, dont une de 9 m² à louer, parfaite pour un espace cosy et intime.
- Rénove depuis quatre ans, avec des peintures fraîches et des équipements modernes.
- Ascenseur menant directement au 4ème étage, garantissant un accès facile tout en restant au calme.
Dès votre entrée, l'atmosphère conviviale se fait sentir. La grande cuisine est le cœur de la maison, idéale pour partager des moments autour d'un repas ou d'un apéritif après une longue journée. Le salon spacieux offre un cadre parfait pour se détendre, regarder un film ou juste discuter entre amis.
La colocation est ouverte à une personne entre 26 et 40 ans, non-fumeuse, qui saura apprécier l'indépendance tout en aimant se retrouver avec les autres colocataires. Kirsten, régisseuse d’œuvres d’art et Sylvain, ingénieur freelance, apprécient les échanges autour de passions communes telles que la musique et le cinéma. Si l’idée d’une vie en communauté avec des moments de partage et de calme vous séduit, cet appartement est fait pour vous.
Emplacement du bien
Située dans le cœur de la capitale, cette ville se déploie à travers des ruelles empreintes d'histoire et de culture, offrant un cadre de vie prisé par les Parisiens.Grâce à sa proximité avec le centre animé, elle bénéficie d'une accessibilité inégalée, contribuant à une atmosphère vivante et dynamique.
Dans cette localité, les points d'intérêt sont nombreux, avec une richesse de commerces variés allant des boutiques artisanales aux grands magasins. Les écoles de renom font également partie du paysage éducatif, attirant de nombreuses familles, tout comme les transports en commun, qui assurent une connexion fluide avec le reste de la ville.
La qualité de vie ici est indéniable, grâce à des espaces verts soignés et des places animées où se retrouvent habitants et visiteurs. Les services disponibles, tels que les centres de loisirs et événements culturels, confirment la volonté de la commune d'offrir un cadre agréable à ses résidents.
Le marché immobilier local est particulièrement dynamique, avec une variété de biens allant des appartements haussmanniens aux conceptions modernes. Cette large gamme s'adapte aux préférences des acheteurs, que ce soit pour un investissement locatif ou une recherche de bien familial.
Investir à PARIS 3 constitue une décision stratégique, avec une forte demande locative qui assure un bon rendement. Les prix se sont récemment stabilisés, rendant l'acquisition d'un bien immobilier plus accessible que jamais pour les futurs habitants.
Cet endroit prisé est également une plaque tournante pour les investisseurs, grâce à un potentiel de valorisation attractif. L'attrait culturel et historique de la commune améliore continuellement son image et sa valeur immobilière.
Enfin, la diversité des activités de loisirs, allant des restaurants gastronomiques aux musées emblématiques, offre une expérience enrichissante pour tous. Ce lieu combine harmonieusement l'effervescence du grand urbain et la tranquillité d'un cadre de vie agréable.
Les projets de développement en cours, visant à améliorer les infrastructures et services, témoignent de la vision d'avenir de cette cité. L'immobilier à PARIS 3 représente ainsi une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à se positionner sur un marché en pleine évolution.
En somme, cette destination incarne l'essence même de la vie parisienne, mêlant un patrimoine précieux à des opportunités d'investissement intéressantes. Acheter à PARIS 3 s'inscrit dans une démarche de qualité et de durabilité, un choix judicieux pour tous.
En résumé, pour ceux qui envisagent une vie dans cette ville, les atouts sont nombreux et attirants. Chaque rue et chaque coin offrent une promesse de confort et de découvertes, rendant chaque achat immobilier ici empreint de sens et de plaisir.
L’avis de l’agent
Idéalement situé entre Étienne Marcel et Arts et Métiers, ce bien de 75 m² au quatrième étage avec ascenseur offre un cadre de vie calme grâce à ses vues sur deux cours tranquilles. Récemment rénové, il présente des espaces lumineux et bien agencés, notamment une grande cuisine et trois chambres confortables, parfaite pour une colocataire recherchant une ambiance conviviale. Avec un loyer compétitif de 800 € CC et un potentiel locatif attractif, cet appartement constitue un choix judicieux pour un investisseur dans le centre de Paris.
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